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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號5樓之33

430萬

10.00坪

43.0萬

夾層；

 0.93坪 5~ 5/ 17 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房

榮華街68號4樓之1

248萬

9.16坪

27.1萬

1.51坪 4~ 4/ 5 35.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 大衛道

進化北路365號7樓之1

1,400萬

含車位價

63.38坪

含車位坪數

22.1萬

4.62坪 7~ 7/ 22 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 歐夏蕾

五常街380號8樓之21

420萬

8.57坪

49.0萬

0.81坪 8~ 8/ 17 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台中市北區學士路196巷17之4號

870萬

24.17坪

36.0萬

7.57坪 5~ 5/ 5 44.1年 6房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中正貴族

健行路441之22號

808萬

31.71坪

25.5萬

3.87坪 8~ 8/ 11 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 大衛道

台中市北區進化北路365號13樓之1

1,380萬

含車位價

78.28坪

含車位坪數

17.6萬

5.77坪 13~ 13/ 22 28.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區學士路308巷8之3號

585萬

22.66坪

25.8萬

10.65坪 4~ 4/ 5 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區賴厝街72號3樓

745萬

27.73坪

26.9萬

8.13坪 3~ 3/ 5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 衛道名廈

台中市北區進化北路168號6樓之5

858萬

37.09坪

23.1萬

3.38坪 6~ 6/ 19 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 永興盛世

台中市北區進化北路305號9樓之5

270萬

9.28坪

29.1萬

其他增建；

 0.90坪 9~ 9/ 12 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

邱厝子段46-37地號

1,218萬

-

38.7萬

31.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 萊茵小築

台中市北區衛道路89之5號3樓之6

260萬

14.04坪

18.5萬

陽台外推；

 2.56坪 3~ 3/ 7 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區梅亭街183之4號

896萬

27.46坪

32.6萬

頂樓加蓋；

 8.20坪 5~ 5/ 5 41.7年 9房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 景新華廈

北興街159號6樓

1,075萬

含車位價

48.29坪

含車位坪數

22.3萬

9.10坪 6~ 6/ 7 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

邱厝子段6-7地號

1,288萬

-

76.4萬

16.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

邱厝子段6-71地號

211萬

-

60.5萬

3.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 景新華廈

台中市北區北興街159號6樓

1,075萬

含車位價

48.29坪

含車位坪數

22.3萬

陽台外推；

 9.11坪 6~ 6/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 永興大樓

太原路二段227號6樓之3

780萬

25.26坪

30.9萬

4.84坪 6~ 6/ 7 30.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 世基金融中心

台中市北區進化北路238號9樓之5

2,180萬

含車位160萬

93.01坪

含車位坪數

23.4萬

陽台外推；

 7.09坪 9~ 9/ 20 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 學士VISA

台中市北區學士路248巷35號3樓之13

300萬

10.31坪

29.1萬

1.71坪 3~ 3/ 8 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號3樓之18

375萬

8.57坪

43.8萬

0.81坪 3~ 3/ 17 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 米蘭大廈

台中市北區崇德路一段156之6號3樓

830萬

36.01坪

23.1萬

4.38坪 3~ 3/ 10 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 中正新第

台中市北區大義街29巷37號5樓之3

250萬

9.45坪

26.5萬

2.03坪 5~ 5/ 8 35.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 學士VISA

台中市北區學士路248巷35號8樓之11

296萬

9.70坪

30.5萬

1.57坪 8~ 8/ 8 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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