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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 公寓

台中市北區華興街47巷16之4號

370萬

19.70坪

18.8萬

4.78坪 5~ 5/ 5 40.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市北區華興街145巷8之1號

620萬

26.62坪

23.3萬

11.19坪 2~ 2/ 4 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市北區華興街145巷8之1號

860萬

29.50坪

29.2萬

11.19坪 2~ 2/ 4 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 雙橡園

188萬

7.89坪

23.8萬

1.42坪 7~ 7/ 7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/套房 雙橡園

台中市北區華興街117巷2號7樓之7

288萬

7.94坪

36.3萬

1.37坪 7~ 7/ 7 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 雙橡園

250萬

9.09坪

27.5萬

1.57坪 6~ 6/ 7 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 雙橡園

台中市北區華興街117巷2號6樓之2

255萬

8.24坪

30.9萬

陽臺外推；

 1.42坪 6~ 6/ 7 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 雙橡園

台中市北區華興街117巷2號4樓之6

306萬

10.57坪

29.0萬

1.83坪 4~ 4/ 7 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 雙橡園

251萬

9.08坪

27.7萬

1.57坪 2~ 2/ 7 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

台中市北區華貴街35之3號

820萬

28.86坪

28.4萬

7.50坪 4~ 4/ 5 42.7年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

630萬

26.05坪

24.2萬

7.47坪 3~ 3/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 新象物語NO2

215萬

8.45坪

25.5萬

1.30坪 7~ 7/ 7 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/套房 新象物語NO2

台中市北區華富街68號7樓之1

205萬

8.22坪

24.9萬

1.48坪 7~ 7/ 7 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 新象物語NO2

台中市北區華富街68號6樓之3

275萬

9.01坪

30.5萬

其他增建；

 1.56坪 6~ 6/ 7 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

670萬

25.83坪

25.9萬

8.07坪 3~ 3/ 5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房 巨匠雅舍

台中市北區華美街二段82號7樓之8

400萬

13.23坪

30.2萬

其他增建；

 2.45坪 7~ 7/ 8 34.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 巨匠雅舍

台中市北區華美街二段82號7樓之36

340萬

13.36坪

25.5萬

2.66坪 7~ 7/ 8 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 巨匠雅舍

台中市北區華美街二段82號7樓之11

259萬

11.39坪

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 7~ 7/ 8 33.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 巨匠雅舍

台中市北區華美街二段82號6樓之7

392萬

12.80坪

30.6萬

2.25坪 6~ 6/ 8 34.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 巨匠雅舍

315萬

9.81坪

32.1萬

1.84坪 6~ 6/ 8 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/套房 巨匠雅舍

台中市北區華美街二段82號6樓之45

258萬

9.81坪

26.3萬

1.84坪 6~ 6/ 8 34.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 巨匠雅舍

330萬

9.81坪

33.6萬

1.84坪 6~ 6/ 8 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/套房 巨匠雅舍

台中市北區華美街二段82號6樓之36

310萬

9.52坪

32.6萬

1.84坪 6~ 6/ 8 34.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/套房 巨匠雅舍

台中市北區華美街二段82號6樓之34

420萬

15.03坪

27.9萬

土地款：3589200元，房屋款：610800元。

 2.86坪 6~ 6/ 8 33.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 巨匠雅舍

台中市北區華美街二段82號6樓之34

450萬

15.57坪

28.9萬

2.86坪 6~ 6/ 8 34.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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