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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈 太睿興

台中市北區永興街317號對面【太睿興】D棟D-2號

1,544萬

含車位110萬

32.31坪

含車位6.84坪

56.3萬

7.12坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

1,540萬

含車位價

33.18坪

含車位坪數

46.4萬

0.00坪 12~ 12/ 26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 順天謙華

台中市北區北屯路3號2樓之10

1,540萬

含車位價

35.30坪

含車位9.97坪

43.6萬

5.06坪 2~ 2/ 18 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 麗頓大廈

1,530萬

含車位價

60.09坪

含車位11.45坪

25.5萬

8.10坪 6~ 6/ 7 34.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 寶御豐盛Ⅱ

台中市北區文化街2、4、6號【寶御豐盛Ⅱ】B棟5B號

1,525萬

含車位95萬

28.43坪

含車位2.00坪

54.1萬

7.26坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 微笑世紀雲品特區

台中市北區育樂街62號5樓之1

1,520萬

含車位價

39.20坪

含車位10.48坪

38.8萬

夾層；

 3.69坪 5~ 5/ 21 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 微笑之心

1,510萬

含車位價

36.68坪

含車位10.68坪

41.2萬

3.66坪 10~ 10/ 22 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 微笑之心

1,500萬

含車位價

34.95坪

含車位10.68坪

42.9萬

3.51坪 22~ 22/ 22 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 達麗冶翠

1,500萬

含車位價

33.14坪

含車位9.68坪

45.3萬

1.67坪 16~ 16/ 26 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 惠宇桂冠

台中市北區五常街216號3樓之1

1,500萬

含車位價

47.46坪

含車位坪數

31.6萬

陽台外推；

 5.03坪 3~ 3/ 12 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市北區民族路252號

1,500萬

110.28坪

13.6萬

27.53坪 1~ 5/ 5 43.5年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街90號13樓之8

1,500萬

含車位價

36.68坪

含車位10.68坪

40.9萬

3.65坪 13~ 13/ 22 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 檸檬樹三期

台中市北區綏遠路一段26號12樓之6

1,500萬

含車位價

46.19坪

含車位2.51坪

32.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.20坪 12~ 12/ 14 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

文正段10-48地號

1,500萬

-

60.8萬

未登記建物；

 24.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 科博之星

台中市北區民權路415號6樓之5

1,500萬

含車位價

40.96坪

含車位8.13坪

36.6萬

4.31坪 6~ 6/ 15 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 寶御豐盛Ⅱ

台中市北區文化街2、4、6號【寶御豐盛Ⅱ】A棟5A號

1,500萬

含車位95萬

27.97坪

含車位2.00坪

54.1萬

7.13坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 微笑之心

1,490萬

含車位價

37.25坪

含車位10.68坪

40.0萬

3.75坪 22~ 22/ 22 2.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 惠宇科博

1,488萬

37.61坪

39.6萬

3.61坪 10~ 10/ 14 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 植物苑二期

1,480萬

51.45坪

28.8萬

8.34坪 8~ 8/ 9 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 城市山林

1,480萬

含車位價

72.18坪

含車位13.72坪

20.5萬

14.26坪 1~ 2/ 6 34.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 達麗冶翠

1,470萬

含車位價

34.52坪

含車位9.68坪

42.6萬

833.39坪 10~ 10/ 26 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 帝王貴族

台中市北區太原路二段263號3樓

1,470萬

含車位價

67.85坪

含車位坪數

21.7萬

陽台外推；其他增建；

 7.92坪 3~ 4/ 15 33.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 崇德時尚A+

1,468萬

含車位價

41.20坪

含車位8.53坪

35.6萬

8.69坪 4~ 4/ 6 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街82號14樓之8

1,468萬

含車位價

34.96坪

含車位10.68坪

42.0萬

3.51坪 14~ 14/ 22 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 達麗冶翠

1,465萬

含車位價

34.69坪

含車位9.68坪

42.2萬

1.78坪 13~ 13/ 26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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