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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

台中市北區五順街269之71號

350萬

14.17坪

24.7萬

3.01坪 5~ 5/ 5 41.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北區國強街24巷2之4號

350萬

25.80坪

13.6萬

頂樓加蓋；

 7.92坪 5~ 5/ 5 41.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台中市北區山西路一段28號3樓

350萬

17.93坪

19.5萬

5.26坪 3~ 3/ 5 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台中市北區篤行路333巷1弄19之2號

350萬

21.27坪

16.5萬

8.89坪 3~ 3/ 5 45.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台中市北區瑞祥街37之3號

350萬

25.01坪

14.0萬

9.44坪 4~ 4/ 5 41.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

332萬

16.16坪

20.5萬

5.35坪 4~ 4/ 5 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台中市北區原子街150巷15號4樓之2

330萬

15.98坪

20.7萬

4.35坪 4~ 4/ 5 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市北區德化街107巷4之2號

320萬

23.30坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.51坪 3~ 3/ 5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 至高大樓

台中市北區北屯路26號5樓之10

318萬

15.00坪

21.2萬

陽臺外推；其他增建；

 1.32坪 5~ 5/ 12 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

315萬

19.88坪

15.9萬

6.85坪 5~ 5/ 5 43.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台中市北區原子街150巷15號4樓之4

310萬

14.67坪

21.1萬

4.31坪 4~ 4/ 5 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 都會焦點

台中市北區福龍街97號11樓之2

310萬

9.27坪

33.5萬

跨所案件，另有基地為台中市西區後?子段97-21地號持分面積1.01平方公尺、112-31地號持分面積0.58平方公尺、392-1地號持分面積1.11平方公尺其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.08坪 11~ 11/ 12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 都會焦點

台中市北區福龍街97號3樓之5

300萬

12.58坪

23.8萬

跨所案件，另有基地為臺中市西區後?子段97-21112-31392-1地號，各持分面積1.470.851.62m?預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.11坪 3~ 3/ 12 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台中市北區瑞祥街37之4號

300萬

25.01坪

12.0萬

9.44坪 5~ 5/ 5 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 龐畢度

台中市北區忠明路502之7號3樓之8

295萬

7.80坪

37.8萬

陽臺外推；其他增建；

 0.76坪 3~ 3/ 12 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北區尚德街192巷2之2號

280萬

16.74坪

16.7萬

4.23坪 4~ 4/ 5 44.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台中市北區國強街24巷23之3號

275萬

10.02坪

27.5萬

3.21坪 4~ 4/ 5 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

261萬

10.36坪

25.2萬

4.08坪 3~ 3/ 5 42.3年 2房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 都會焦點

台中市北區福龍街97號12樓之2

258萬

9.27坪

27.8萬

跨所案件，另有基地為:台中市西區後?子段97-21地號持分面積1.01。台中市西區後?子段112-31地號持分面積0.58 。台中市西區後?子段392-1地號持分面積1.11

 0.08坪 12~ 12/ 12 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市北區大德街193巷17之4號

250萬

12.31坪

20.3萬

4.36坪 4~ 4/ 5 42.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

246萬

19.89坪

12.4萬

7.25坪 3~ 3/ 5 45.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台中市北區榮華街21巷1之2號

246萬

9.94坪

24.7萬

3.62坪 3~ 3/ 5 45.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台中市北區青島西街20之7號

243萬

47.49坪

5.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.71坪 5~ 5/ 5 41.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台中市北區益華街58巷8之3號

240萬

21.68坪

11.1萬

親友間的買賣

 8.74坪 4~ 4/ 4 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公 亞洲商業大樓

台中市北區北屯路14號8樓之27

223萬

10.15坪

22.0萬

土地增值稅由買方負擔

 2.14坪 8~ 8/ 10 44.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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