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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

1,288萬

-

51.9萬

24.81坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

水源段277-8地號

1,288萬

-

51.9萬

未登記建物；

 24.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市北區天津一街22號

2,338萬

45.48坪

51.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 31.16坪 1~ 2/ 2 39.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

乾溝子段90-215地號

171萬

-

51.4萬

包含公共設施保留地用地；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惠宇園道臻觀

台中市北區太原路二段88號15樓之13

2,220萬

含車位150萬

48.41坪

含車位8.02坪

51.2萬

其他增建；

 4.04坪 15~ 15/ 15 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

台中市北區北平四街5號12樓之2

1,130萬

含車位180萬

27.21坪

含車位8.58坪

51.0萬

2.59坪 12~ 12/ 15 5.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,268萬

24.94坪

50.9萬

其他增建為防火巷、遮雨棚頂樓加蓋；其他增建；

 17.24坪 1~ 2/ 2 53.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

980萬

19.27坪

50.9萬

9.98坪 1~ 3/ 3 --年 3房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街82號13樓之11

1,200萬

含車位150萬

31.31坪

含車位10.68坪

50.9萬

3.00坪 13~ 13/ 22 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

文正段84-18地號

2,320萬

-

50.8萬

45.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 梧桐蒔穗

台中市北區梅川東路三段70號旁【梧桐蒔穗】7F-A號

1,705萬

33.64坪

50.7萬

總價未包含5萬元裝潢費

 7.25坪 7~ 7/ 8 0.0年 1房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街82號2樓之3

1,020萬

20.17坪

50.6萬

2.92坪 2~ 2/ 22 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

1,160萬

含車位價

22.93坪

含車位坪數

50.6萬

9.02坪 1~ 1/ 4 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 晴耕雨讀

1,146萬

含車位價

22.77坪

含車位坪數

50.3萬

6.55坪 5~ 5/ 5 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/套房

3,500萬

69.71坪

50.2萬

26.62坪 1~ 5/ 5 2.8年 8房(室)8廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號6樓之19

430萬

8.57坪

50.2萬

夾層；

 0.81坪 6~ 6/ 17 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 達麗冶翠

1,676萬

含車位價

33.55坪

含車位9.68坪

50.0萬

1.70坪 14~ 14/ 26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

台中市北區德化街472之1號

4,200萬

84.17坪

49.9萬

土地金額【2625萬】； 建物金額【1575萬】陽台外推；其他增建；

 25.41坪 1~ 5/ 5 2.4年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 錢?通

台中市北區美德街6號【錢?通】A棟2號

1,268萬

含車位80萬

29.71坪

含車位5.75坪

49.6萬

6.17坪 2~ 2/ 9 0.0年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市北區學士路41巷2號

871萬

17.57坪

49.6萬

27.23坪 0~ 0/ 1 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

邱厝子段65-25地號

359萬

-

49.5萬

政府機關標讓售；

 7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

邱厝子段46-61地號

808萬

-

49.5萬

政府機關標讓售；

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街82號15樓之7

999萬

20.35坪

49.1萬

2.95坪 15~ 15/ 22 2.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市北區國瑞街12號

1,700萬

34.61坪

49.1萬

頂樓加蓋；

 26.32坪 1~ 2/ 2 49.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

1,646萬

含車位價

33.55坪

含車位9.68坪

49.1萬

1.70坪 25~ 25/ 26 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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