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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

台中市北區健行路86巷1弄33之3號

420萬

31.85坪

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.74坪 4~ 4/ 5 41.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

700萬

21.27坪

32.9萬

8.81坪 4~ 4/ 5 44.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台中市北區原子街150巷15號4樓之4

310萬

14.67坪

21.1萬

4.31坪 4~ 4/ 5 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

500萬

20.06坪

24.9萬

8.40坪 4~ 4/ 5 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓 新家族社區

台中市北區國強街115之4號

670萬

34.32坪

19.5萬

8.13坪 5~ 5/ 5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北區美德街480號4樓之5

633萬

21.14坪

30.0萬

7.80坪 4~ 4/ 5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北區國強街24巷2之4號

350萬

25.80坪

13.6萬

頂樓加蓋；

 7.92坪 5~ 5/ 5 41.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 贏家天下

台中市北區太原路一段532號9樓之1

1,080萬

含車位價

71.52坪

含車位坪數

15.1萬

8.31坪 9~ 9/ 11 32.8年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

720萬

24.33坪

29.6萬

7.57坪 3~ 3/ 5 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

590萬

34.53坪

17.1萬

8.65坪 4~ 4/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

818萬

29.27坪

28.0萬

8.92坪 1~ 1/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 世基金融中心

台中市北區進化北路238號15樓

6,208萬

含車位價

383.10坪

含車位坪數

16.2萬

本案拆價如下:土地買賣價款為新台幣34195100元整建物買賣價款為新台幣27884900元整陽臺外推；

 31.41坪 15~ 15/ 20 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

608萬

21.94坪

27.7萬

7.57坪 3~ 3/ 5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

600萬

26.10坪

23.0萬

6.53坪 5~ 5/ 5 36.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台中市北區永興街176巷10之1號

550萬

23.35坪

23.6萬

11.56坪 2~ 2/ 5 44.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/辦公

台中市北區青島路一段1號

4,500萬

108.86坪

41.3萬

46.28坪 1~ 1/ 1 25.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北區健行路766巷54之3號

660萬

23.54坪

28.0萬

7.38坪 4~ 4/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 鴻運金企業大樓

台中市北區民權路559號4樓之1

2,500萬

含車位價

171.81坪

含車位坪數

14.6萬

19.23坪 4~ 4/ 13 33.3年 8房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北區衛道路35巷1弄8號3樓

710萬

26.43坪

26.9萬

陽臺外推；其他增建；

 7.26坪 3~ 3/ 5 30.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 至高大樓

台中市北區北屯路26號3樓之5

155萬

8.97坪

17.3萬

0.79坪 3~ 3/ 12 41.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北區陝西東五街1之3號

908萬

30.97坪

29.3萬

含租約；

 8.63坪 4~ 4/ 5 35.6年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北區尚德街164號

960萬

35.04坪

27.4萬

9.15坪 -1~ 2/ 5 43.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 亞洲商業大樓

台中市北區北屯路14號6樓之6

515萬

20.66坪

24.9萬

4.27坪 6~ 6/ 10 43.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北區太原路一段496號4樓

718萬

25.82坪

27.8萬

6.86坪 4~ 4/ 5 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 世基金融中心

1,780萬

含車位價

85.75坪

含車位坪數

20.8萬

5.59坪 4~ 4/ 20 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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