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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝

台中市北區梅川西路三段35巷13號

1,450萬

26.89坪

53.9萬

16.94坪 1~ 2/ 2 39.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

邱厝子段6-7地號

1,288萬

-

76.4萬

包含公共設施保留地用地；

 16.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市北區太原南二街47號

1,200萬

46.27坪

25.9萬

土地價金:新台幣11618820元正、建物價金:新台幣381180元正。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.70坪 1~ 4/ 4 38.9年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

乾溝子段169-74地號

738萬

-

44.7萬

包含公共設施保留地用地；

 16.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

730萬

23.50坪

31.1萬

16.46坪 1~ 1/ 5 43.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 新光產物保險大樓

台中市北區台灣大道二段340號9樓之3

2,438萬

137.32坪

17.8萬

16.46坪 9~ 9/ 12 36.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

邱厝子段46-61地號

808萬

-

49.5萬

政府機關標讓售；

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市北區梅川東路三段217之1號

980萬

41.55坪

23.6萬

陽台外推；

 16.16坪 3~ 3/ 4 44.8年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

文正段115-289地號

336萬

-

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 15.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市北區中華路一段193巷8號

820萬

45.61坪

18.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.73坪 1~ 3/ 3 51.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市北區雙十路二段209之1號

1,920萬

44.46坪

43.2萬

其他增建；

 15.73坪 1~ 3/ 3 56.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市北區健行路930巷30號

1,100萬

20.56坪

53.5萬

頂樓加蓋；

 15.73坪 1~ 2/ 2 55.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路35號25樓

10,550萬

含車位1,350萬

199.60坪

含車位55.23坪

63.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.45坪 25~ 25/ 34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】A棟A2-25F號

10,550萬

含車位1,350萬

198.74坪

含車位55.19坪

64.1萬

15.45坪 25~ 25/ 34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市北區梅豐街39號

1,100萬

14.61坪

75.3萬

其他增建；

 15.43坪 1~ 1/ 1 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

台中市北區五順街182號

277萬

60.28坪

4.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.35坪 -1~ 1/ 5 34.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市北區大德街82巷7號

958萬

22.70坪

42.2萬

未登記建物；

 15.12坪 1~ 1/ 4 47.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/其他 學士路300號華廈

台中市北區學士路300號底層

5,300萬

105.31坪

50.3萬

陽台外推；其他增建；

 15.04坪 -1~ -1/ 7 33.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面

750萬

90.30坪

8.3萬

15.03坪 -1~ 1/ 7 29.2年
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路35號20樓

8,900萬

含車位675萬

171.99坪

含車位27.62坪

57.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.87坪 20~ 20/ 34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】A棟A2-20F號

8,900萬

含車位675萬

171.14坪

含車位27.60坪

57.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.87坪 20~ 20/ 34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 德寶第

1,831萬

91.15坪

20.1萬

14.83坪 -1~ 2/ 7 28.4年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

台中市北區柳川西路四段56號

900萬

26.14坪

34.4萬

未登記建物；

 14.82坪 1~ 2/ 2 55.2年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市北區德化街32巷3號

850萬

42.82坪

19.9萬

其他增建；

 14.78坪 -1~ 1/ 5 44.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/其他 銳豐一峯青

台中市北區中清路一段167號

5,300萬

含車位價

107.91坪

含車位20.27坪

49.1萬

14.72坪 1~ 1/ 22 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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