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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街79號9樓之16

230萬

11.58坪

19.9萬

1.46坪 9~ 9/ 16 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街79號9樓之15

230萬

11.58坪

19.9萬

1.46坪 9~ 9/ 16 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 宏總加州

台中市北區健行路443號5樓之10

240萬

11.67坪

20.6萬

二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.31坪 5~ 5/ 16 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

水源段176地號

1,042萬

-

35.0萬

包含公共設施保留地用地；

 29.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街79號6樓之18

230萬

11.58坪

19.9萬

1.46坪 6~ 6/ 16 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 佳茂文心會館

台中市北區文心路四段190號7樓之5

598萬

19.84坪

30.1萬

公契與私契權利人不一陽臺外推；

 2.06坪 7~ 7/ 14 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

錦村段335-9地號

45萬

-

49.1萬

包含公共設施保留地用地；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

乾溝子段97-62地號

59萬

-

32.7萬

包含公共設施保留地用地；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

水源段347-32地號

306萬

-

56.3萬

包含公共設施保留地用地；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

賴厝廍段135-79地號

898萬

-

58.8萬

包含公共設施保留地用地；

 15.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 依公園/麗寶依公園

台中市北區三民路三段302號22樓之2

1,223萬

含車位價

37.70坪

含車位12.48坪

32.4萬

2.91坪 22~ 22/ 24 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

台中市北區榮華街174巷1號

1,880萬

25.56坪

73.6萬

其他增建；

 31.46坪 1~ 2/ 2 51.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 幸福家園/中泰華廈

180萬

5.94坪

30.3萬

1.24坪 7~ 7/ 8 44.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈

850萬

22.64坪

37.6萬

5.39坪 3~ 3/ 7 37.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝

1,930萬

63.31坪

30.5萬

17.85坪 1~ 4/ 4 33.6年 7房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 達麗冶翠

台中市北區育德路及尚德街路口【達麗冶翠】B棟B06-10F號

1,938萬

含車位175萬

44.07坪

含車位9.68坪

51.3萬

2.45坪 10~ 10/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓 品信樂品旅居

台中市北區三民路三段269號4樓之3

850萬

23.73坪

35.8萬

6.33坪 4~ 4/ 5 2.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街82號12樓之3

1,062萬

含車位180萬

30.85坪

含車位10.68坪

43.7萬

2.92坪 12~ 12/ 22 1.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 金融世家

台中市北區進化路330號4樓之1

600萬

29.41坪

20.4萬

3.20坪 4~ 4/ 12 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 育仁藝術林園

台中市北區梅亭街5號9樓之1

1,270萬

含車位價

80.55坪

含車位坪數

15.8萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 11.64坪 9~ 11/ 11 32.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街90號11樓之6

1,270萬

含車位170萬

36.95坪

含車位10.68坪

41.9萬

3.73坪 11~ 11/ 22 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 科博綠緣

台中市北區育德路178之1號3樓

950萬

含車位價

53.90坪

含車位2.50坪

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.30坪 3~ 3/ 13 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓

1,550萬

含車位價

48.04坪

含車位12.48坪

32.3萬

4.09坪 18~ 18/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝/店面

台中市北區漢口路三段65號

2,700萬

62.96坪

42.9萬

其他增建；

 28.13坪 1~ 3/ 3 43.4年 8房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 昇佳春天

台中市北區原子街149號5樓之6

1,078萬

含車位價

41.93坪

含車位8.81坪

25.7萬

6.49坪 5~ 5/ 11 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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