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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓

800萬

35.21坪

22.7萬

8.48坪 2~ 2/ 5 36.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

758萬

29.85坪

25.4萬

7.36坪 2~ 2/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

台中市北區育才街6巷7之4號

770萬

19.08坪

40.4萬

陽台外推；

 6.75坪 3~ 3/ 5 36.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 伊麗莎白花園廣場敦和園

台中市北區忠太東路85巷8號3樓之12

888萬

40.56坪

21.9萬

其他增建；

 9.06坪 3~ 3/ 5 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市北區武昌路150之2號

600萬

27.21坪

22.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.24坪 3~ 3/ 5 36.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台中市北區華美街二段104之4號4樓

850萬

42.40坪

20.1萬

本棟滲漏水部分全由買方承受並負擔費用。

 11.01坪 4~ 4/ 5 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 新家族社區

台中市北區國泰街46之1號

710萬

31.13坪

22.8萬

7.38坪 2~ 2/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市北區衛道四街9號

2,558萬

61.68坪

41.5萬

廚房平台外推頂樓加蓋；其他增建；

 32.07坪 1~ 3/ 3 36.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 新光產物保險大樓

台中市北區台灣大道二段340號9樓之1

1,566萬

含車位70萬

69.38坪

含車位坪數

22.6萬

陽台外推；

 8.54坪 9~ 9/ 12 36.5年 0房(室)5廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 新光產物保險大樓

台中市北區台灣大道二段340號9樓之3

2,438萬

137.32坪

17.8萬

16.46坪 9~ 9/ 12 36.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 新家族社區

728萬

31.13坪

23.4萬

7.38坪 4~ 4/ 5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

690萬

22.11坪

31.2萬

6.46坪 2~ 2/ 5 36.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 俊國天廈

台中市北區五權路322號9樓之8

200萬

8.72坪

22.9萬

0.82坪 9~ 9/ 12 36.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 來來新第

436萬

11.25坪

38.8萬

1.70坪 4~ 4/ 7 36.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

2,450萬

87.57坪

28.0萬

25.11坪 -1~ 5/ 5 36.0年 9房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 俊國天廈

290萬

11.18坪

26.0萬

1.04坪 9~ 9/ 12 36.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

1,955萬

65.29坪

29.9萬

22.69坪 -1~ 3/ 3 36.0年 6房(室)8廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

台中市北區太原北路24號

2,450萬

87.57坪

28.0萬

一樓空地、頂樓、一樓增建沿著加蓋其他增建；

 25.11坪 1~ 4/ 4 36.0年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 來來新第

台中市北區太平路62號7樓之2

305萬

12.90坪

23.6萬

2.27坪 7~ 7/ 7 35.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 太府勞斯萊斯

台中市北區德化街239號

1,560萬

含車位價

64.46坪

含車位坪數

24.2萬

10.64坪 1~ 2/ 8 35.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 俊國天廈

台中市北區五權路322號9樓之12

750萬

34.26坪

21.9萬

其他增建；

 2.76坪 9~ 9/ 12 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市北區忠明二街20之3號

730萬

37.24坪

19.6萬

9.52坪 4~ 4/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/套房

台中市北區榮華街68號4樓之1

255萬

9.17坪

27.8萬

1.51坪 4~ 4/ 5 35.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 中正新第

210萬

8.25坪

25.5萬

1.74坪 2~ 2/ 8 35.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 中正新第

240萬

9.40坪

25.5萬

2.03坪 8~ 8/ 8 35.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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