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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 透天厝/店面

台中市北區學士路45號

3,800萬

67.07坪

56.7萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 31.46坪 1~ 4/ 4 39.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

文正段61-27地號

360萬

-

56.7萬

未登記建物；

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面

台中市北區柳川東路四段39號

1,192萬

21.02坪

56.7萬

1.土地買賣價金為新台幣:貳佰伍拾萬元整2.建物買賣價金為新台幣:玖佰肆拾貳萬元整夾層；其他增建；未登記建物；未登記建物；

 5.48坪 1~ 1/ 6 1.2年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台中市北區崇德路一段455號

930萬

16.43坪

56.6萬

未登記建物；

 31.46坪 1~ 1/ 1 33.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市北區三民路三段362號

11,700萬

206.81坪

56.6萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 58.69坪 1~ 5/ 5 5.6年 42房(室)1廳43衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台中市北區漢口路四段298號

3,680萬

65.16坪

56.5萬

23.90坪 1~ 3/ 3 42.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

水源段347-32地號

306萬

-

56.3萬

包含公共設施保留地用地；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

台中市北區陝西八街46號

1,820萬

32.48坪

56.0萬

24.20坪 1~ 2/ 2 41.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

乾溝子段91-17地號

1,186萬

-

56.0萬

21.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

台中市北區進化路303巷7號

1,690萬

30.22坪

55.9萬

23.90坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面

台中市北區進化北路430巷26號

900萬

16.09坪

55.9萬

建物為開放格局

 8.40坪 1~ 1/ 5 44.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 佳茂學士會館

台中市北區學士路316號

3,588萬

含車位150萬

66.36坪

含車位4.82坪

55.9萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 5.53坪 1~ 1/ 18 17.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

水源段288-25地號

2,500萬

-

55.8萬

44.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

水源段329-9地號

3,277萬

-

55.8萬

經買賣雙方協議變更買賣總價為32273000元。未登記建物；

 58.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

10,800萬

193.97坪

55.7萬

46.89坪 1~ 5/ 5 31.4年 15房(室)2廳17衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

水源段334地號

8,400萬

-

55.4萬

第二種住宅區用地土地價款:新台幣83857500元整道路用地土地價款:新台幣142500元整

 151.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

錦村段332-14地號

1,800萬

-

55.1萬

未登記建物；

 32.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/店面 科博1+1

台中市北區華興街90號【科博1+1】S2棟0號

1,215萬

22.06坪

55.1萬

5.07坪 1~ 1/ 7 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市北區學士路292巷10弄6號

1,248萬

22.63坪

55.1萬

20.07坪 1~ 2/ 2 53.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

錦村段253-118地號

1,880萬

-

55.0萬

34.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

水源段338-1地號

6,855萬

-

55.0萬

未登記建物；

 124.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

邱厝子段258-81地號

1,280萬

-

55.0萬

未登記建物；

 23.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

邱厝子段11-116地號

33萬

-

55.0萬

本案為國有土地讓售政府機關標讓售；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

邱厝子段6-71地號

80萬

-

54.9萬

公共設施保留地:道路用地

 1.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

3,324萬

60.82坪

54.7萬

46.28坪 1~ 2/ 2 61.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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