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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 寶輝園道尊邸/寶輝科博

1,402萬

含車位價

36.44坪

含車位坪數

38.5萬

3.19坪 4~ 4/ 13 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 慶吉門第

台中市北區陝西二街8號9樓之1

1,400萬

含車位100萬

49.87坪

含車位坪數

28.1萬

陽臺外推；其他增建；

 8.25坪 9~ 9/ 9 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳茂文心會館

1,398萬

含車位價

36.23坪

含車位6.46坪

38.6萬

3.54坪 9~ 9/ 14 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鮮境大樓

台中市北區梅川西路四段147之3號3樓之2

1,388萬

含車位價

38.35坪

含車位坪數

36.2萬

3.92坪 3~ 3/ 17 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街90號2樓之2

1,386萬

含車位200萬

37.05坪

含車位10.68坪

45.0萬

3.73坪 2~ 2/ 22 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 帝星LOFT360

1,380萬

含車位價

28.63坪

含車位坪數

48.2萬

6.05坪 2~ 2/ 7 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 順天獅子城

台中市北區太原路二段186號10樓之1

1,380萬

含車位100萬

34.07坪

含車位3.51坪

41.9萬

3.58坪 10~ 10/ 14 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城市桂冠

1,378萬

含車位價

40.61坪

含車位坪數

33.9萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 2.80坪 10~ 10/ 21 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 微笑之心

1,350萬

含車位價

31.07坪

含車位10.68坪

43.5萬

2.95坪 12~ 12/ 22 2.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 佳茂學士會館

台中市北區進化北路317號4樓之9

1,350萬

含車位價

35.97坪

含車位8.44坪

37.5萬

2.59坪 4~ 4/ 18 18.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 諾貝爾華廈

1,336萬

含車位價

47.93坪

含車位坪數

27.9萬

4.97坪 7~ 7/ 14 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓/店面

台中市北區梅亭街436巷3號

1,330萬

40.34坪

33.0萬

其他增建；

 7.57坪 -1~ 1/ 5 46.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

1,325萬

含車位價

58.58坪

含車位坪數

22.6萬

10.12坪 2~ 2/ 7 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 達麗冶翠

1,310萬

含車位價

33.14坪

含車位9.68坪

39.5萬

1.67坪 5~ 5/ 26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

台中市北區北平四街5號7樓之12

1,308萬

含車位180萬

29.70坪

含車位8.58坪

53.4萬

2.81坪 7~ 7/ 15 6.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 左右逢源

台中市北區太原一街10號11樓之4

1,308萬

含車位120萬

51.31坪

含車位坪數

25.5萬

陽臺外推；其他增建；

 5.00坪 11~ 11/ 14 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

1,300萬

含車位價

36.91坪

含車位坪數

35.2萬

4.34坪 8~ 8/ 18 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 城市桂冠

1,300萬

含車位價

40.29坪

含車位坪數

32.3萬

夾層；

 2.77坪 12~ 12/ 21 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓/店面

台中市北區中清路一段880巷12號

1,300萬

30.61坪

42.5萬

9.68坪 1~ 2/ 5 43.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 科博1+1

台中市北區華興街90號【科博1+1】C3棟0號

1,300萬

23.71坪

54.8萬

5.45坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 微笑世紀雲品特區

1,288萬

含車位價

32.59坪

含車位10.48坪

39.5萬

2.86坪 13~ 13/ 22 5.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 笑傲台中

台中市北區陝西二街21之10號6樓

1,288萬

含車位價

50.50坪

含車位坪數

25.5萬

6.62坪 6~ 6/ 9 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街82號9樓之7

1,288萬

含車位價

31.03坪

含車位10.68坪

41.5萬

2.95坪 9~ 9/ 22 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 皇家龍邸

台中市北區陝西東四街16號

1,260萬

35.70坪

35.3萬

4.58坪 1~ 1/ 16 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惠宇桂冠

台中市北區五常街222號5樓之1

1,260萬

含車位價

45.16坪

含車位坪數

27.9萬

6.15坪 5~ 5/ 12 29.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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