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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈 科博1+1

台中市北區華興街90號【科博1+1】C3棟0號

1,300萬

23.71坪

54.8萬

5.45坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

1,300萬

含車位價

36.91坪

含車位坪數

35.2萬

4.34坪 8~ 8/ 18 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 微笑世紀雲品特區

1,288萬

含車位價

32.59坪

含車位10.48坪

39.5萬

2.86坪 13~ 13/ 22 5.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 笑傲台中

台中市北區陝西二街21之10號6樓

1,288萬

含車位價

50.50坪

含車位坪數

25.5萬

6.62坪 6~ 6/ 9 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惠宇桂冠

台中市北區五常街222號5樓之1

1,260萬

含車位價

45.16坪

含車位坪數

27.9萬

6.15坪 5~ 5/ 12 29.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 園之廈

1,260萬

50.00坪

25.2萬

6.07坪 8~ 8/ 10 34.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 皇家龍邸

台中市北區陝西東四街16號

1,260萬

35.70坪

35.3萬

4.58坪 1~ 1/ 16 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 科博之星

1,250萬

含車位價

37.19坪

含車位12.25坪

33.6萬

3.85坪 14~ 14/ 15 19.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鮮境大樓

台中市北區梅川西路四段147之8號9樓之1

1,250萬

39.12坪

32.0萬

4.45坪 9~ 9/ 17 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大漢望族

台中市北區美德街468號3樓之2

1,250萬

含車位價

66.49坪

含車位21.50坪

18.8萬

6.02坪 3~ 3/ 16 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國泰明園大廈

台中市北區忠明八街24號5樓

1,250萬

45.02坪

27.8萬

7.72坪 5~ 5/ 12 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 植物園名邸

台中市北區華貴街6號6樓之1

1,250萬

含車位價

51.39坪

含車位坪數

24.3萬

5.64坪 6~ 6/ 7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑世紀雲品特區

1,230萬

含車位價

32.48坪

含車位10.48坪

37.9萬

2.86坪 16~ 16/ 21 5.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 康舍百合

1,230萬

含車位價

37.07坪

含車位坪數

33.2萬

5.33坪 2~ 2/ 8 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 微笑世紀雲品特區

1,230萬

含車位價

32.59坪

含車位10.48坪

37.8萬

2.86坪 12~ 12/ 22 5.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 幸福進行曲

台中市北區衛道路268號8樓之2

1,230萬

含車位價

44.70坪

含車位坪數

27.5萬

4.46坪 8~ 8/ 13 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 三采藝術尊邸

台中市北區進化北路330號7樓之6

1,228萬

43.85坪

28.0萬

2.99坪 7~ 7/ 22 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 浪漫紐約

台中市北區進化北路259號13樓之10

1,228萬

含車位價

31.41坪

含車位7.07坪

39.1萬

陽臺外推；

 2.44坪 13~ 13/ 15 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 微笑世紀雲品特區

台中市北區育樂街62號10樓之7

1,220萬

含車位價

32.48坪

含車位10.48坪

37.6萬

2.86坪 10~ 10/ 21 5.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惠宇椰風

台中市北區錦南街15號3樓

1,210萬

含車位150萬

41.04坪

含車位坪數

29.5萬

陽臺外推；

 3.87坪 3~ 3/ 17 30.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 佳茂學士會館

1,200萬

含車位價

35.11坪

含車位9.64坪

34.2萬

2.37坪 13~ 13/ 18 18.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 龍邦登峰21

台中市北區中清路一段636號3樓之6

1,200萬

含車位價

47.44坪

含車位坪數

25.3萬

3.89坪 3~ 4/ 20 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面

台中市北區青島西街62號

1,200萬

38.85坪

30.9萬

12.39坪 -1~ 1/ 5 39.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 新新加坡

1,198萬

含車位價

44.35坪

含車位坪數

27.0萬

4.61坪 14~ 14/ 14 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 育仁園道家

台中市北區興進路230號7樓之2

1,188萬

含車位價

50.56坪

含車位6.01坪

23.5萬

5.13坪 7~ 7/ 13 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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