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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈

台中市北區梅亭街208號3樓之4

456萬

17.89坪

25.5萬

陽臺外推；其他增建；

 3.16坪 3~ 3/ 7 32.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 亞昕丰山

台中市北區忠明路372號旁【亞昕丰山】L棟07F號

2,636萬

含車位230萬

50.34坪

含車位10.44坪

60.3萬

此戶為宜居陽台戶，坪數為4.47坪。

 3.48坪 7~ 7/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 太睿興

台中市北區永興街317號對面【太睿興】E棟E-6號

2,320萬

含車位240萬

46.02坪

含車位10.78坪

59.0萬

9.87坪 6~ 6/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鮮境大樓

台中市北區梅川西路四段147之3號3樓之2

1,388萬

含車位價

38.35坪

含車位坪數

36.2萬

3.92坪 3~ 3/ 17 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面

台中市北區青島西街62號

1,200萬

38.85坪

30.9萬

12.39坪 -1~ 1/ 5 39.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

錦村段324-2地號

75萬

-

23.3萬

3.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

550萬

27.95坪

19.7萬

8.87坪 4~ 4/ 5 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝 檸檬樹三期

2,800萬

60.30坪

46.4萬

24.20坪 1~ 4/ 4 25.2年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

台中市北區青島路一段61巷2號3樓之1

955萬

32.55坪

29.3萬

其他：陽台其他增建；

 7.99坪 3~ 3/ 5 39.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 亞昕丰山

台中市北區忠明路372號旁【亞昕丰山】E棟05F號

2,528萬

含車位240萬

50.34坪

含車位10.44坪

57.3萬

此戶為宜居陽台戶，坪數為1.03坪。

 3.48坪 5~ 5/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】A2棟5號

1,797萬

含車位235萬

39.86坪

含車位11.76坪

55.6萬

7.90坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 亞昕丰山

台中市北區忠明路372號旁【亞昕丰山】M棟04F號

2,430萬

含車位230萬

48.79坪

含車位10.44坪

57.4萬

此戶為宜居陽台戶，坪數為2.13坪。

 3.34坪 4~ 4/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】A1棟4號

1,807萬

含車位235萬

39.78坪

含車位11.76坪

56.1萬

7.90坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】B1棟6號

2,002萬

含車位245萬

41.49坪

含車位11.76坪

59.1萬

8.37坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段66號8樓之6

180萬

9.67坪

18.6萬

含租約；

 1.02坪 8~ 8/ 14 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

423萬

18.42坪

23.0萬

2.73坪 5~ 5/ 7 31.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 紅寶石

340萬

10.96坪

31.0萬

1.43坪 3~ 3/ 7 35.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 漢陞圓山

台中市北區進化北路263號4樓之1

270萬

13.88坪

19.5萬

陽臺外推；

 1.31坪 4~ 4/ 13 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台中市北區永定一街66之2號5樓

835萬

28.95坪

28.8萬

5.82坪 5~ 5/ 7 32.7年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 曉明新貴派

台中市北區陝西東四街12號5樓之3

423萬

18.42坪

23.0萬

社區名稱 : 曉明新貴族其他增建；

 2.73坪 5~ 5/ 7 31.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】A1棟7號

1,887萬

含車位245萬

39.78坪

含車位11.76坪

58.6萬

7.90坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

錦村段107-110地號

30萬

-

20.7萬

包含公共設施保留地用地；

 1.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市北區德化街478巷6弄8號

1,600萬

44.32坪

36.1萬

17.55坪 1~ 3/ 3 42.2年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 宏總加州

台中市北區健行路443號8樓之27

328萬

11.02坪

29.8萬

1.20坪 8~ 8/ 16 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

555萬

24.37坪

22.8萬

6.92坪 5~ 5/ 5 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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