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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 I世代大廈

台中市北區山西路一段71號5樓之2

730萬

含車位價

21.76坪

含車位坪數

33.6萬

3.26坪 5~ 5/ 12 23.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 檸檬樹三期

綏遠路一段26號4樓之13

1,160萬

含車位價

34.60坪

含車位坪數

33.5萬

3.80坪 4~ 4/ 14 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鮮境大樓

台中市北區梅川西路四段147之1號16樓之2

860萬

25.66坪

33.5萬

陽台外推；

 3.01坪 16~ 16/ 17 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 順天獅子城

太原路二段182號2樓之3

958萬

28.72坪

33.4萬

2.91坪 2~ 2/ 14 19.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 櫻花青河

台中市北區太原路二段96號10樓之2

2,650萬

含車位價

79.66坪

含車位17.54坪

33.3萬

9.63坪 10~ 10/ 15 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 國泰水榭花都

台中市北區文昌東二街116巷1號7樓之10

1,580萬

含車位價

47.69坪

含車位5.79坪

33.1萬

6.60坪 7~ 7/ 9 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 衛道大第

綏遠路一段1之5號5樓之1

1,150萬

含車位價

34.83坪

含車位坪數

33.0萬

5.03坪 5~ 5/ 8 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段68號9樓之12

436萬

13.23坪

33.0萬

夾層；

 1.40坪 9~ 9/ 14 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面

台中市北區漢陽街93號

605萬

18.37坪

32.9萬

其他增建；

 6.46坪 1~ 1/ 5 35.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段66號4樓之8

288萬

8.76坪

32.9萬

0.96坪 4~ 4/ 14 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 I世代大廈

台中市北區山西路一段71號12樓之2

574萬

17.66坪

32.5萬

3.32坪 12~ 12/ 12 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 曉明園邸

中清路一段602號8樓之8

290萬

8.96坪

32.4萬

1.19坪 8~ 8/ 12 25.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鮮境大樓

台中市北區梅川西路四段147之1號7樓之1

1,320萬

含車位價

40.83坪

含車位坪數

32.3萬

3.79坪 7~ 7/ 17 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 紐約廣場

漢口路四段102號13樓之17

355萬

11.02坪

32.2萬

0.79坪 13~ 13/ 14 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 德原

台中市北區太原路二段86號6樓之5

2,718萬

含車位價

84.56坪

含車位7.86坪

32.1萬

9.19坪 6~ 6/ 14 6.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鮮境大樓

台中市北區梅川西路四段147之2號7樓之3

875萬

27.26坪

32.1萬

3.01坪 7~ 7/ 17 29.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 龍邦登峰21

台中市北區中清路一段608號13樓之18

323萬

10.10坪

32.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 0.87坪 13~ 13/ 20 24.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 麗晶花園大廈

台中市北屯區青島路三段19號

1,400萬

含車位價

43.81坪

含車位坪數

32.0萬

陽台外推；其他增建；

 7.28坪 1~ 2/ 8 30.7年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 龍邦登峰21

中清路一段608號14樓之3

605萬

19.17坪

31.6萬

1.51坪 14~ 14/ 20 23.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 龍邦登峰21

台中市北區中清路一段608號11樓之17

360萬

11.40坪

31.6萬

0.87坪 11~ 11/ 20 24.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳茂上苑

太原路二段1號12樓之3

2,100萬

含車位價

66.75坪

含車位9.68坪

31.5萬

9.89坪 12~ 12/ 15 10.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 龍邦登峰21

中清路一段608號18樓之5

728萬

23.23坪

31.3萬

1.95坪 18~ 18/ 20 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓/店面 朝代

台中市北區永定一街32號

1,080萬

含車位價

34.64坪

含車位坪數

31.2萬

6.95坪 1~ 1/ 6 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

台中市北區太原路一段528之12號6樓之1

1,500萬

含車位價

48.13坪

含車位11.29坪

31.2萬

7.23坪 6~ 6/ 11 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區文昌東一街101號2樓之2

600萬

19.25坪

31.2萬

6.00坪 2~ 2/ 5 38.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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