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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

台中市北區進化北路430巷38之2號

520萬

20.06坪

25.9萬

8.40坪 3~ 3/ 5 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

750萬

32.67坪

23.0萬

9.06坪 2~ 2/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

520萬

23.77坪

21.9萬

7.13坪 4~ 4/ 5 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

750萬

37.05坪

20.2萬

9.19坪 5~ 5/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台中市北區文昌東一街101號2樓之2

600萬

19.25坪

31.2萬

6.00坪 2~ 2/ 5 38.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區南京東路二段75號4樓之2

485萬

15.90坪

30.5萬

5.35坪 4~ 4/ 5 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區梅亭街183之4號

896萬

27.46坪

32.6萬

1.地政士費21500元。2.仲介服務費148000元。頂樓加蓋；

 8.20坪 5~ 5/ 5 41.7年 9房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區永興街315巷10之2號4樓之1

550萬

23.58坪

23.3萬

陽臺外推；

 7.02坪 4~ 4/ 5 40.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區北平路二段139巷7號3樓之6

430萬

14.17坪

30.3萬

4.11坪 3~ 3/ 5 38.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區育德路131巷17號4樓

830萬

30.69坪

27.1萬

其他增建:雨遮其他增建；

 10.17坪 4~ 4/ 5 42.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區民權路349巷21之3號

668萬

21.52坪

31.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 13.39坪 4~ 4/ 4 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

261萬

10.36坪

25.2萬

4.08坪 3~ 3/ 5 42.3年 2房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

750萬

28.05坪

26.7萬

8.29坪 3~ 3/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

700萬

26.90坪

26.0萬

6.79坪 3~ 3/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台中市北區賴厝街72號3樓

745萬

27.73坪

26.9萬

8.13坪 3~ 3/ 5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區天祥街68之3號

400萬

25.77坪

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.29坪 4~ 4/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區學士路308巷8之3號

585萬

22.66坪

25.8萬

10.65坪 4~ 4/ 5 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區健行路664巷8號

570萬

14.10坪

40.4萬

總價570萬元（拆土地：520萬元，建物：50萬元）

 4.58坪 1~ 1/ 5 42.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區衛道路35巷1弄8號2樓

744萬

26.43坪

28.2萬

陽臺外推；其他增建；

 7.26坪 2~ 2/ 5 30.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

568萬

22.68坪

25.0萬

7.20坪 4~ 4/ 5 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台中市北區學士路196巷17之4號

870萬

24.17坪

36.0萬

頂樓加蓋；

 7.57坪 5~ 5/ 5 44.1年 6房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 全美華廈

台中市北區青島東街106之3號

820萬

32.14坪

25.5萬

9.39坪 4~ 4/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

850萬

29.32坪

29.0萬

陽臺外推；

 6.54坪 3~ 3/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台中市北區篤行路296巷5之4號

570萬

26.55坪

21.5萬

頂樓加蓋；

 8.43坪 5~ 5/ 5 37.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

615萬

24.85坪

24.8萬

5.81坪 4~ 4/ 5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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