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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈/套房 漢口八條通

台中市北區太原四街8號5樓之12

284萬

11.86坪

23.9萬

1.38坪 5~ 5/ 7 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 京揚新悅

869萬

25.71坪

33.8萬

4.19坪 4~ 4/ 8 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 美麗殿

245萬

8.99坪

27.3萬

1.14坪 13~ 13/ 16 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 吉祥大廈

656萬

17.92坪

36.6萬

1.78坪 8~ 8/ 10 43.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 達麗冶翠

1,676萬

含車位價

33.55坪

含車位9.68坪

50.0萬

1.70坪 14~ 14/ 26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 勝美學

1,450萬

含車位價

32.82坪

含車位坪數

44.2萬

2.18坪 11~ 11/ 18 15.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街81號13樓之7

245萬

9.02坪

27.2萬

1.13坪 13~ 13/ 16 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市北區自強街43巷30弄15號

2,680萬

71.47坪

37.5萬

增建:頂樓其他增建；

 30.55坪 1~ 4/ 4 35.2年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 中友貴族

262萬

10.33坪

25.4萬

0.76坪 4~ 4/ 12 30.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

1,120萬

37.34坪

30.0萬

14.34坪 5~ 5/ 5 44.4年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 美麗殿

556萬

19.44坪

28.6萬

2.42坪 11~ 11/ 16 29.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 郁園道

台中市北區育德路【郁園道】3F-B號

1,580萬

含車位85萬

33.94坪

含車位5.75坪

53.0萬

4.36坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 亞昕丰山

台中市北區忠明路372號旁【亞昕丰山】A棟26F號

1,958萬

含車位220萬

37.63坪

含車位10.44坪

63.9萬

2.37坪 26~ 26/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 亞昕丰山

台中市北區忠明路372號旁【亞昕丰山】J棟13F號

2,068萬

含車位260萬

38.29坪

含車位10.13坪

64.2萬

2.45坪 13~ 13/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 長安大序

台中市北區忠明路與華富街口【長安大序】A5棟15號

2,789萬

含車位250萬

48.06坪

含車位8.26坪

63.8萬

5.78坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國產進化大樓

台中市北區進化路577之8號10樓之6

600萬

19.80坪

30.3萬

1.39坪 10~ 10/ 16 33.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

邱厝子段52-39地號

600萬

-

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 美麗殿

台中市北區東光東街75號14樓

800萬

含車位價

32.70坪

含車位坪數

24.5萬

4.15坪 14~ 14/ 17 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 帝星LOFT360

1,380萬

含車位價

28.63坪

含車位坪數

48.2萬

6.05坪 2~ 2/ 7 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 亞昕丰山

台中市北區忠明路372號旁【亞昕丰山】J棟16F號

2,040萬

含車位250萬

38.29坪

含車位10.13坪

63.6萬

2.45坪 16~ 16/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 亞昕丰山

台中市北區忠明路372號旁【亞昕丰山】H棟23F號

2,510萬

含車位260萬

44.30坪

含車位10.44坪

66.4萬

2.95坪 23~ 23/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台中市北區大德街193巷17之4號

430萬

12.31坪

34.9萬

4.36坪 4~ 4/ 5 42.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街81號12樓之3

178萬

8.91坪

20.0萬

1.11坪 12~ 12/ 16 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街81號3樓之6

178萬

8.91坪

20.0萬

1.11坪 3~ 3/ 16 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 世紀公園華廈

台中市北區美德街56之3號

850萬

36.40坪

23.4萬

增值稅100164，增值稅買賣雙方各付50082。

 6.06坪 4~ 4/ 11 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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