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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 美麗殿

460萬

20.10坪

22.9萬

2.51坪 14~ 14/ 16 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 美麗殿

505萬

20.10坪

25.1萬

2.51坪 4~ 4/ 16 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 美麗殿

470萬

20.10坪

23.4萬

2.51坪 16~ 16/ 16 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 美麗殿

台中市北區東光東街81號9樓之11

540萬

20.10坪

26.9萬

2.51坪 9~ 9/ 16 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 美麗殿

510萬

20.10坪

25.4萬

2.51坪 13~ 13/ 16 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 佳茂學士會館

618萬

20.08坪

30.8萬

1.73坪 18~ 18/ 18 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佳茂學士會館

731萬

20.08坪

36.4萬

0.88坪 15~ 15/ 18 17.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 佳茂學士會館

台中市北區進化北路317號3樓之22

570萬

20.08坪

28.4萬

1.59坪 3~ 3/ 18 16.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 佳茂學士會館

台中市北區進化北路317號9樓之11

572萬

20.08坪

28.5萬

陽台外推；

 1.72坪 9~ 9/ 18 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大衛營

台中市北區進化北路367號11樓之28

475萬

含車位120萬

20.04坪

含車位坪數

23.7萬

二車位價格120萬元，無拆分價格。

 1.26坪 11~ 11/ 18 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 美麗殿

台中市北區東光東街79號16樓之14

518萬

19.97坪

25.9萬

2.51坪 16~ 16/ 16 28.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 心愛琴海

530萬

19.51坪

27.2萬

2.85坪 5~ 5/ 7 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 祿存星大樓

台中市北區原子街162號7樓之16

416萬

19.49坪

21.4萬

2.40坪 7~ 7/ 7 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 美麗殿

台中市北區東光東街81號16樓之14

408萬

19.44坪

21.0萬

2.42坪 16~ 16/ 16 28.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 美麗殿

台中市北區東光東街81號16樓之14

600萬

19.44坪

30.9萬

2.42坪 16~ 16/ 16 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段62號10樓之3

500萬

19.43坪

25.7萬

北區賴厝?段11959?12074建號　（每戶交易價格各貳佰伍拾萬元整，合計共兩戶；總價伍佰萬元整

 2.04坪 10~ 10/ 14 27.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 昱壬新宿

台中市北區梅亭街171號5樓之1

585萬

19.37坪

30.2萬

陽台外推；

 4.63坪 5~ 5/ 6 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 中正寶座

台中市北區美德街68巷6號2樓之2

508萬

含車位80萬

19.29坪

含車位坪數

26.3萬

4.09坪 2~ 2/ 6 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 中正寶座

台中市北區美德街68巷6號2樓之2

660萬

含車位價

19.29坪

含車位坪數

34.2萬

4.09坪 2~ 2/ 6 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 心的國度

台中市北區太平路100號7樓之5

455萬

19.25坪

23.6萬

2.64坪 7~ 7/ 14 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

400萬

19.23坪

20.8萬

1.22坪 4~ 4/ 7 50.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈

台中市北區太平路168號4樓之1

620萬

19.23坪

32.2萬

1.37坪 4~ 4/ 7 51.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 龍邦登峰21

605萬

19.17坪

31.6萬

1.51坪 14~ 14/ 20 23.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 龍閣

台中市北區梅川東路三段105號3樓之3

400萬

19.16坪

20.9萬

3.72坪 3~ 3/ 7 34.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 錢匯通

台中市北區美德街6號旁【錢匯通】E棟7號

830萬

19.15坪

43.3萬

3.97坪 7~ 7/ 9 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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