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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 華廈/套房 櫻花園邸竹園

170萬

6.05坪

28.1萬

1.31坪 7~ 7/ 8 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房 櫻花之市

308萬

8.90坪

34.6萬

陽臺外推；

 1.17坪 5~ 5/ 6 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓/套房

350萬

11.19坪

31.3萬

3.92坪 2~ 2/ 5 33.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房

246萬

10.19坪

24.1萬

1.56坪 5~ 5/ 7 32.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 碩茂小時代

935萬

含車位價

31.75坪

含車位坪數

29.5萬

5.67坪 6~ 6/ 11 6.8年 1房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 賺錢時代

443萬

13.01坪

34.0萬

1.17坪 17~ 17/ 19 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓 美夢成真公寓

650萬

23.44坪

27.7萬

6.30坪 2~ 2/ 5 32.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房 瑞聯天地L區

台中市西屯區福聯街72號5樓之15

187萬

7.20坪

26.0萬

1.27坪 5~ 5/ 7 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 瑞聯天地I區

203萬

8.68坪

23.4萬

1.63坪 5~ 5/ 7 30.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房 世紀富裕國NO1

台中市沙鹿區福鹿街56號3樓之5

210萬

8.89坪

23.6萬

2.52坪 3~ 3/ 7 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 楓和路公寓

台中市南屯區楓和路668號2樓

350萬

15.02坪

23.3萬

4.72坪 2~ 2/ 5 42.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 東海大學城

600萬

28.30坪

21.2萬

8.23坪 3~ 3/ 4 35.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房 書香貴族

台中市大里區新南路140號6樓之1

350萬

17.68坪

19.8萬

2.99坪 6~ 6/ 7 33.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓/套房

168萬

4.63坪

36.3萬

2.51坪 3~ 3/ 5 45.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 愛大樓

235萬

10.28坪

22.9萬

0.84坪 9~ 9/ 12 34.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

台中市北區國豐街16巷20之3號

600萬

30.81坪

19.5萬

7.79坪 4~ 4/ 5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 金廷大樓

410萬

15.80坪

26.0萬

0.00坪 8~ 8/ 8 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 宏總加州

383萬

12.89坪

29.7萬

1.52坪 15~ 15/ 16 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

台中市北區益華街58巷8之3號

240萬

21.68坪

11.1萬

親友間的買賣

 8.74坪 4~ 4/ 4 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 國產金獎

台中市北屯區松竹路二段368號13樓之3

350萬

14.19坪

24.7萬

1.81坪 13~ 13/ 16 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街79號8樓之18

232萬

11.62坪

20.0萬

1.46坪 8~ 8/ 16 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 都會生活A

台中市北屯區東山路一段50之18號地下1樓

110萬

10.49坪

10.5萬

0.91坪 -1~ -1/ 12 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 麗園道

280萬

9.77坪

28.7萬

0.81坪 19~ 19/ 21 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號16樓之9

172萬

8.03坪

21.4萬

0.67坪 16~ 16/ 21 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號14樓之1

438萬

17.27坪

25.4萬

1.43坪 14~ 14/ 21 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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