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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 三木凱撒假期

245萬

9.21坪

26.6萬

0.66坪 11~ 11/ 24 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 新巢

台中市西區忠明南路22號4樓之2

230萬

7.77坪

29.6萬

陽台外推；

 0.77坪 4~ 4/ 12 28.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 櫻花之市

220萬

7.24坪

30.4萬

0.95坪 4~ 4/ 6 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 大俊國

台中市西屯區永福路124號11樓之5

1,000萬

含車位價

39.43坪

含車位坪數

25.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.27坪 11~ 11/ 19 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中科里仁/中科新城/國安國宅乙區

台中市西屯區國安一路206巷3號12樓之5

835萬

42.11坪

19.8萬

8.80坪 12~ 12/ 12 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段68號14樓之12

255萬

8.88坪

28.7萬

0.96坪 14~ 14/ 14 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華第

2,000萬

含車位價

73.60坪

含車位坪數

27.2萬

6.81坪 14~ 14/ 14 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 來來錢站

台中市北區北屯路49號6樓之9

200萬

9.14坪

21.9萬

陽台外推；

 0.82坪 6~ 6/ 12 27.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 奇異果社區

台中市北區北平路二段5號5樓之25

255萬

9.11坪

28.0萬

1.65坪 5~ 5/ 7 27.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 潭秀奇蹟

台中市潭子區興華一路487號5樓

410萬

19.04坪

21.5萬

3.68坪 5~ 5/ 8 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 豐業寶第

2,080萬

含車位價

59.12坪

含車位坪數

35.2萬

21.51坪 1~ 4/ 4 27.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 德昌文心大鎮

台中市南區德祥街15巷22號

1,030萬

含車位價

38.06坪

含車位坪數

27.1萬

6.45坪 1~ 1/ 9 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

1,210萬

含車位價

36.04坪

含車位坪數

33.6萬

24.83坪 1~ 4/ 4 27.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 廣擎天

340萬

11.36坪

29.9萬

0.47坪 21~ 21/ 28 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 綠川大廈

250萬

8.67坪

28.8萬

0.82坪 5~ 5/ 12 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 幸福美滿/大台中華城NO2

台中市太平區新福路60號12樓

1,000萬

42.05坪

23.8萬

含土地增值稅或其他稅費31695元；含地政士服務費32000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.28坪 12~ 12/ 15 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 幸福美滿/大台中華城NO2

台中市太平區新福路52巷6號5樓

617萬

30.72坪

20.1萬

3.93坪 5~ 5/ 15 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 人間美村

台中市北屯區文心路四段639號19樓之2

670萬

24.50坪

27.4萬

1.73坪 19~ 19/ 24 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 孩子國

770萬

含車位價

24.36坪

含車位坪數

31.6萬

2.46坪 8~ 8/ 15 26.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 廣三大時代

1,290萬

含車位價

47.59坪

含車位坪數

27.1萬

6.71坪 3~ 3/ 13 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷82號5樓之25

402萬

13.23坪

30.4萬

夾層；

 1.84坪 5~ 5/ 12 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 東興大業

台中市南屯區東興路三段263號

3,150萬

含車位價

101.37坪

含車位坪數

31.1萬

10.48坪 1~ 3/ 14 26.3年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太子世界NO5

910萬

含車位價

45.23坪

含車位坪數

20.1萬

5.10坪 7~ 7/ 12 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 真愛逢甲

218萬

7.31坪

29.8萬

0.66坪 10~ 10/ 14 25.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 虎嘯西村力行名邸

台中市東區力行路200巷15號7樓之2

1,065萬

49.61坪

21.5萬

6.65坪 7~ 7/ 12 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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