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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 夢幻誠

台中市烏日區高鐵路二段146號4樓之3

948萬

含車位價

30.23坪

含車位6.94坪

31.4萬

3.75坪 4~ 4/ 20 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 Money曼尼NO.2

台中市龍井區中山一路一段62巷26號4樓之1

620萬

24.29坪

25.5萬

7.04坪 4~ 4/ 5 3.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 遠雄幸福成

台中市梧棲區八德路【遠雄幸福成】C棟C03F20號

858萬

含車位102萬

33.41坪

含車位7.47坪

29.2萬

2.31坪 20~ 20/ 28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

協中段1281地號

900萬

-

3.0萬

農業用地因水路.路地通過因素折讓價金新台幣60萬元正農作物；農業設施；

 303.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 水岸之星

1,230萬

含車位價

38.94坪

含車位坪數

31.6萬

4.83坪 13~ 13/ 14 8.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 櫻花青上森

1,460萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

31.0萬

8.32坪 2~ 2/ 15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 崇德巴黎

1,100萬

含車位價

41.63坪

含車位坪數

26.4萬

5.16坪 6~ 6/ 13 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

570萬

19.00坪

30.0萬

4.09坪 4~ 4/ 5 28.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

590萬

26.21坪

22.5萬

7.29坪 5~ 5/ 5 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈

1,258萬

53.93坪

23.3萬

10.77坪 6~ 6/ 7 34.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 佳茂康朵B棟

1,050萬

含車位價

36.11坪

含車位9.81坪

29.1萬

2.96坪 10~ 10/ 12 13.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈

868萬

41.05坪

21.1萬

7.62坪 8~ 8/ 10 35.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 太子W時代

1,066萬

含車位價

27.04坪

含車位6.36坪

39.4萬

2.88坪 14~ 14/ 22 4.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 中友綠園邸

1,550萬

含車位價

56.72坪

含車位坪數

27.3萬

5.20坪 3~ 3/ 18 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 熊貓福華

1,050萬

43.51坪

24.1萬

5.17坪 5~ 5/ 13 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 市政香榭

465萬

14.11坪

33.0萬

1.25坪 2~ 2/ 14 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 我家大樓

870萬

37.24坪

23.4萬

3.50坪 3~ 3/ 14 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 敦華園

1,230萬

含車位價

54.86坪

含車位坪數

22.4萬

7.86坪 6~ 6/ 11 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 喆園

940萬

含車位價

32.00坪

含車位坪數

29.4萬

8.36坪 8~ 8/ 12 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈/套房

160萬

9.21坪

17.4萬

2.82坪 4~ 4/ 5 23.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

800萬

38.02坪

21.0萬

其他增建:防火巷頂樓加蓋；其他增建；

 22.08坪 1~ 2/ 2 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝 德邑致富2期必勝特區

545萬

26.28坪

20.7萬

17.60坪 1~ 5/ 5 15.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 土地

220萬

-

42.8萬

5.14坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

3,905萬

120.10坪

32.5萬

36.00坪 1~ 4/ 4 45.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 MY勝美

1,560萬

含車位價

36.66坪

含車位9.64坪

42.6萬

5.13坪 12~ 12/ 15 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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