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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 大樓/套房 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

台中市北區北平四街5號8樓之5

768萬

含車位130萬

27.21坪

含車位8.58坪

34.2萬

2.59坪 8~ 8/ 15 1.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

台中市北區北平四街5號12樓之3

800萬

含車位130萬

27.21坪

含車位8.58坪

36.0萬

2.59坪 12~ 12/ 15 1.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

台中市北區北平四街5號12樓之6

800萬

含車位130萬

27.21坪

含車位8.58坪

36.0萬

2.59坪 12~ 12/ 15 1.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房

960萬

27.19坪

35.3萬

7.84坪 3~ 3/ 5 39.0年 5房(室)5廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 大地球

台中市西區中華路一段1之7號22樓之3

366萬

27.10坪

13.5萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 1.80坪 11~ 11/ 22 24.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

台中市北區北平四街5號9樓之18

738萬

含車位價

27.09坪

含車位8.58坪

27.2萬

2.57坪 9~ 9/ 15 1.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 佳茂文心會館

台中市北區文心路四段190號14樓之10

565萬

含車位價

26.80坪

含車位6.46坪

21.1萬

2.42坪 14~ 14/ 14 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 市政凱悅

台中市西屯區文心路二段546號4樓之10

690萬

含車位120萬

26.76坪

含車位6.76坪

28.5萬

含增建或未登記建物。

 2.30坪 4~ 4/ 12 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街9號7樓之27

360萬

26.74坪

13.5萬

3.08坪 7~ 7/ 12 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/套房

815萬

26.47坪

30.8萬

8.38坪 2~ 2/ 5 38.5年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈/套房 順天部落格

622萬

含車位價

26.40坪

含車位7.29坪

23.6萬

3.96坪 6~ 6/ 7 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈/套房 南海大廈

515萬

26.28坪

19.6萬

2.87坪 3~ 3/ 7 34.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓/套房 德邑致富2期必勝特區

558萬

26.28坪

21.2萬

12.85坪 1~ 1/ 5 15.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓/套房 勤學館

560萬

26.27坪

21.3萬

9.54坪 3~ 3/ 4 14.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈/套房 元心東海101

台中市龍井區新興路22巷1弄【元心東海101】E棟0號

755萬

含車位80萬

26.21坪

含車位5.45坪

32.5萬

5.39坪 5~ 5/ 6 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 元心東海101

台中市龍井區新興路22巷1弄【元心東海101】E棟0號

745萬

含車位70萬

26.21坪

含車位5.45坪

32.5萬

5.39坪 6~ 6/ 6 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 佳茂康朵B棟

台中市西屯區西屯路二段247號7樓之15

658萬

含車位價

26.18坪

含車位4.42坪

25.1萬

2.32坪 7~ 7/ 11 9.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓/套房 中港傳家堡

588萬

26.08坪

22.6萬

8.21坪 4~ 4/ 5 25.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈/套房 大三元百金區

台中市南區復興路一段319之32號2樓之1

450萬

含車位價

26.01坪

含車位坪數

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.57坪 2~ 2/ 9 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/套房

750萬

25.94坪

28.9萬

7.36坪 5~ 5/ 5 42.6年 6房(室)6廳6衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 逢甲仕康家

481萬

25.71坪

18.7萬

2.56坪 1~ 13/ 13 --年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/套房 未來之翼

台中市南區東興路一段16號28樓之7

463萬

25.70坪

18.0萬

1.18坪 28~ 28/ 32 13.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓/套房 致富商學院

台中市沙鹿區台灣大道七段432巷66弄5號4樓等3棟

370萬

25.57坪

14.5萬

10.90坪 4~ 4/ 5 13.1年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓/套房 致富商學院

台中市沙鹿區台灣大道七段432巷66弄1號4樓等3棟

370萬

25.57坪

14.5萬

10.90坪 4~ 4/ 5 13.1年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓/套房

480萬

25.55坪

18.8萬

4.50坪 5~ 5/ 5 32.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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