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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 透天厝 虹府敦和2

台中市北屯區德和一街【虹府敦和2】B5棟0號

4,900萬

81.13坪

60.4萬

40.53坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 雙橡園2045

台中市北屯區南興園路【雙橡園2045】B2棟0號

3,895萬

含車位460萬

72.01坪

含車位22.01坪

68.7萬

13.62坪 15~ 15/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鉅虹R&G

台中市北屯區松竹路VS.東光路【鉅虹R&G】

3,240萬

含車位540萬

63.66坪

含車位21.68坪

64.3萬

11.97坪 20~ 20/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 大城光年

台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】B棟B5-17F號

2,315萬

含車位215萬

44.69坪

含車位9.41坪

59.5萬

7.61坪 17~ 17/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 知哲永樂

台中市北屯區太和東街與太和五街口【知哲永樂】E棟3F號

1,222萬

含車位200萬

34.62坪

含車位10.59坪

42.5萬

7.11坪 3~ 3/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鉅虹R&G

台中市北屯區松竹路VS.東光路【鉅虹R&G】

2,011萬

含車位240萬

37.91坪

含車位10.84坪

65.4萬

7.72坪 10~ 10/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 大城光年

台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】B棟B5-08F號

2,228萬

含車位195萬

44.69坪

含車位9.41坪

57.6萬

7.61坪 8~ 8/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面 國產金獎

台中市北屯區松竹路二段380號

1,229萬

含車位價

41.44坪

含車位坪數

29.7萬

夾層；

 3.61坪 1~ 1/ 16 30.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

台中市北屯區后庄三街138巷8號

1,500萬

39.76坪

37.7萬

26.92坪 1~ 2/ 2 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台中市北屯區四平路51巷4之2號

950萬

35.11坪

27.1萬

19.74坪 3~ 3/ 4 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝 歐香別墅

台中市沙鹿區福成路130巷21號

1,188萬

55.44坪

21.4萬

其他增建；

 28.84坪 1~ 4/ 4 23.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

台中市西屯區工業區三十八路159號

7,498萬

122.41坪

61.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 172.45坪 1~ 3/ 3 22.9年 6房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

東勢段中嵙小段850-18地號

52萬

-

0.3萬

交易總價由買賣雙方口頭告知.地政士未簽署買賣合約.僅辦理所有權移轉登記

 151.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

福林段135地號

83萬

-

17.8萬

4.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

下石碑段2339-7地號

150萬

-

55.0萬

政府機關標讓售；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

正義段333地號

271萬

-

5.9萬

綠地以8萬/坪計價、住宅區以5萬/坪計價、保護區以1.5萬/坪計價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 麗晨片片山閑

台中市西屯區朝富二街【麗晨片片山閑】16J號

3,598萬

含車位280萬

54.84坪

含車位12.20坪

77.8萬

5.59坪 16~ 16/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

高北段1018地號

5萬

-

1.0萬

交易總價未包含土地增值稅本件土地增值稅3796由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新中元年

台中市潭子區中山路一段11號11樓之4

244萬

含車位價

48.69坪

含車位坪數

5.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.92坪 11~ 11/ 25 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 裕國天泉

台中市龍井區龍社八街6號5樓之8

540萬

22.90坪

23.6萬

9.36坪 5~ 5/ 7 15.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

潭興段930地號

38萬

-

8.6萬

協議價購；

 4.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

潭興段930地號

57萬

-

8.6萬

協議價購；

 6.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

潭興段930地號

38萬

-

8.6萬

協議價購；

 4.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

台安段110地號

2,706萬

-

8.4萬

322.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 佳美城肯

台中市梧棲區文心街51巷【佳美城肯】A5棟3F號

945萬

含車位75萬

32.09坪

含車位3.48坪

30.4萬

杰峖數位乙套陸萬元整Googel數位音箱乙組，環控數位主機一台，IS-2002.SB觸控開關二迴路貳組，電動軌道標準單雙開軌道一組另外贈與裝潢費三十萬

 9.09坪 3~ 3/ 6 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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