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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

北屯段157地號

10,130萬

-

72.4萬

協議價購；

 139.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

北屯段157地號

10,130萬

-

72.4萬

協議價購；

 139.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

北屯段157地號

10,050萬

-

72.4萬

協議價購；

 138.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市北屯區和祥五街96號

9,984萬

114.50坪

87.2萬

本案拆價如下:建物價款為:新台幣819702元整土地價款為:新台幣99018298元整夾層；

 195.77坪 1~ 2/ 2 3.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

南屯段81地號

9,935萬

-

151.9萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 65.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

南屯段81地號

9,935萬

-

151.9萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 65.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 聯聚中維大廈

台中市西屯區市政路【聯聚中維大廈】5B號

9,886萬

含車位760萬

156.87坪

含車位24.72坪

69.1萬

10.43坪 5~ 5/ 42 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 ONE 33

台中市南屯區永春東七路【ONE 33】H棟5號

9,880萬

181.61坪

54.4萬

82.54坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

和平段180地號

9,860萬

-

47.0萬

209.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

9,800萬

-

81.8萬

119.79坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

庄北段476地號

9,800萬

-

23.0萬

426.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大新段448地號

9,800萬

-

81.8萬

含租約；

 119.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 富宇東方之冠

台中市西屯區市政路169號16樓之5

9,800萬

含車位價

275.48坪

含車位36.41坪

35.6萬

17.07坪 16~ 16/ 38 10.1年 7房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄉林美術舘

台中市西區館前路28號13樓

9,760萬

含車位850萬

216.29坪

含車位62.68坪

58.0萬

車位總價中無法拆分個別車位價格

 15.92坪 13~ 13/ 24 10.9年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大慶段75地號

9,709萬

-

63.5萬

152.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富宇東方之冠

台中市西屯區市政路169號37樓之5

9,685萬

含車位680萬

182.23坪

含車位23.57坪

56.8萬

11.38坪 37~ 38/ 38 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 富邦天空樹

台中市西區五權西路一段169號13樓

9,680萬

含車位價

230.50坪

含車位38.27坪

42.0萬

毛胚屋；

 36.95坪 13~ 13/ 39 8.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市北屯區文昌二街128之1號

9,620萬

101.53坪

94.8萬

43.65坪 2~ 3/ 3 38.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

龍津段583地號

9,600萬

-

8.8萬

1096.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

楓溪段267地號

9,564萬

-

59.0萬

162.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

鹿寮段1088-11地號

9,511萬

-

40.0萬

237.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/辦公

台中市大里區慈德路35號、慈德路35號3樓

9,500萬

352.03坪

27.0萬

232.35坪 1~ 5/ 5 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大慶段157地號

9,450萬

-

64.8萬

145.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

和平段276地號

9,450萬

-

44.2萬

雙方約定用印款匯入日為公契立約日

 213.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鹿寮段1085-3地號

9,420萬

-

45.0萬

209.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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