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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 華廈/套房

288萬

12.71坪

22.7萬

3.34坪 3~ 3/ 6 44.5年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓/套房

210萬

7.74坪

27.2萬

3.31坪 3~ 3/ 5 44.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈/套房 公園大廈

台中市中區公園路2之3之22號

288萬

12.71坪

22.7萬

3.34坪 3~ 3/ 6 44.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 台中商業大樓

台中市中區自由路二段9之6之14號

114萬

12.22坪

9.3萬

1.72坪 6~ 6/ 11 44.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/套房

台中市西區昇平街146號5樓1號

142萬

9.41坪

15.1萬

2.76坪 5~ 5/ 5 44.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/套房

台中市西區昇平街148號3樓1號

210萬

7.73坪

27.2萬

3.31坪 3~ 3/ 5 44.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/套房

台中市西屯區華夏巷西五弄63號3樓之5

126萬

4.63坪

27.2萬

2.46坪 3~ 3/ 5 44.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/套房

台中市西屯區華夏巷西五弄59之5號

68萬

5.57坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.92坪 1~ 1/ 5 44.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/套房

410萬

17.49坪

23.4萬

3.59坪 3~ 3/ 5 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/套房 台中商業大樓

台中市中區自由路二段9之7之7號

198萬

13.78坪

14.4萬

包含公共設施保留地用地；

 1.94坪 7~ 7/ 11 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 青果合作大樓

台中市中區綠川東街32號9樓之17

370萬

33.10坪

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.45坪 9~ 9/ 12 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/套房

台中市大雅區鳳鳴路12之2號

1,255萬

17.71坪

70.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 113.64坪 1~ 2/ 2 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 福聯觀光大樓

台中市西區向上路一段219號9樓之5

210萬

8.30坪

25.3萬

0.96坪 9~ 9/ 11 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/套房

台中市東區南京東路一段345巷2弄5號2樓

150萬

13.55坪

11.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.54坪 2~ 2/ 4 44.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 金橋大樓

台中市東區復興路四段305號2樓之3

156萬

5.57坪

28.0萬

其他增建；

 1.19坪 2~ 2/ 10 44.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 台中商業大樓

152萬

12.42坪

12.2萬

1.78坪 8~ 8/ 11 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/套房 福聯觀光大樓

台中市西區向上路一段219號5樓之5

180萬

8.30坪

21.7萬

0.96坪 5~ 5/ 11 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 福聯觀光大樓

台中市西區向上路一段219號10樓之14

108萬

4.03坪

26.8萬

0.57坪 10~ 10/ 11 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/套房

台中市西區昇平街148號4樓2號

165萬

9.16坪

18.0萬

3.31坪 4~ 4/ 5 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 竹圍大樓

188萬

8.39坪

22.4萬

1.51坪 7~ 7/ 7 44.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 綠東大樓

台中市中區綠川東街110號7樓之3

333萬

17.44坪

19.1萬

2.54坪 7~ 7/ 11 44.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/套房

台中市北區梅亭街450號

40萬

8.68坪

4.6萬

2.66坪 -1~ -1/ 5 44.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/套房

1,000萬

含車位價

18.85坪

含車位坪數

53.1萬

36.89坪 1~ 1/ 1 44.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓/套房

135萬

9.41坪

14.3萬

2.76坪 5~ 5/ 5 44.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓/套房

198萬

5.10坪

38.8萬

2.49坪 4~ 4/ 5 44.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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