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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 土地

鰲峰段203地號

170萬

-

8.1萬

包含公共設施保留地用地；

 20.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

鰲峰段196地號

410萬

-

4.8萬

包含公共設施保留地用地；

 86.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鰲峰段187地號

39萬

-

9.0萬

包含公共設施保留地用地；

 4.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

鰲峰段168地號

35萬

-

24.8萬

1.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

鰲峰段168地號

35萬

-

27.8萬

未登記建物；

 1.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

鰲峰段168地號

395萬

-

29.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；

 13.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

鰲峰段168地號

2萬

- --萬

1.本案係遺產管理人就被繼承人所遺之土地持分權利，換算面積甚微無法供建築使用，且該地上多處有第三人未保存登記之土角厝或磚石造之建物無權占用中，該地亦屬袋地並無巷道可供聯絡至通行道路，若予以排除無權占用及確認通行道路，耗費恐甚鉅實礙難管理、排除及利用，為保存遺產必要之處置及及避免價值減少並盡管理職務，遂行出售該不動產權利。2.本件買賣私契及價金收付概由買賣雙方自行訂定，地政士僅受託辦理物權移轉登記。

 0.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

鰲峰段168地號

26萬

-

27.9萬

0.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

鰲峰段168地號

26萬

-

27.9萬

0.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

鰲峰段161-2地號

96萬

-

18.3萬

政府機關標讓售；

 5.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

鰲峰段161-1地號

21萬

-

17.4萬

政府機關標讓售；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

鰲峰段129地號

275萬

-

10.0萬

本件土地為袋地。

 27.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

鰲峰段129地號

275萬

-

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

750萬

-

22.6萬

33.14坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11208 土地

750萬

-

22.6萬

33.14坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11208 土地

750萬

-

22.6萬

33.14坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11208 土地

750萬

-

22.6萬

33.14坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11104 土地

274萬

-

51.8萬

5.29坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

台中市清水區鰲峰二街152號

1,400萬

66.36坪

21.1萬

其他增建；

 41.14坪 1~ 3/ 3 23.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台中市清水區鰲峰二街136號

700萬

40.62坪

17.2萬

25.11坪 1~ 2/ 2 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市清水區鰲峰二街130號

175萬

41.21坪

4.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.92坪 1~ 2/ 2 40.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

台中市清水區鰲峰二街126號

480萬

39.82坪

12.1萬

未登記建物；

 24.50坪 1~ 2/ 2 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

台中市清水區鰲峰二街126號

600萬

39.82坪

15.1萬

24.50坪 1~ 2/ 2 37.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台中市大里區鐵路街40巷9號

1,380萬

含車位價

72.70坪

含車位坪數

19.0萬

其他增建；未登記建物；未登記建物；

 32.95坪 1~ 4/ 4 29.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

1,320萬

含車位價

76.88坪

含車位坪數

17.2萬

25.60坪 1~ 4/ 4 26.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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