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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/套房 瑞聯天地T區

168萬

6.54坪

25.7萬

1.16坪 12~ 12/ 13 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 瑞聯天地T區

180萬

6.53坪

27.6萬

1.16坪 5~ 5/ 13 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 瑞聯天地T區

台中市西屯區福聯街15巷9號10樓之27

176萬

6.56坪

26.8萬

1.16坪 10~ 10/ 13 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街79號11樓之13

175萬

9.22坪

19.0萬

1.16坪 11~ 11/ 16 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街81號8樓之12

276萬

9.22坪

29.9萬

1.16坪 8~ 8/ 16 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街81號13樓之13

290萬

9.22坪

31.5萬

1.16坪 13~ 13/ 16 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 近水樓台NO1

292萬

8.56坪

34.1萬

1.14坪 8~ 8/ 12 31.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 漢陞圓山

台中市北區進化北路263號10樓之10

187萬

12.19坪

15.3萬

1.12坪 10~ 10/ 13 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 美麗殿

308萬

8.91坪

34.6萬

1.11坪 12~ 12/ 16 29.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 龍邦心歡

台中市北區健行路766巷60號11樓7

345萬

10.19坪

33.9萬

1.11坪 11~ 11/ 13 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街79號5樓之1

277萬

9.03坪

30.7萬

其他增建；

 1.11坪 5~ 5/ 16 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 科博家

台中市西區大仁街56號5樓之2

170萬

8.82坪

19.3萬

買賣雙方合意，本件所有的稅規費及地政士酬金均由賣方全部負擔支付。含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；含租約；

 1.11坪 5~ 5/ 8 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街8號5樓之6

212萬

6.29坪

33.7萬

1.10坪 5~ 5/ 7 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 豐原新宿

290萬

11.55坪

25.1萬

1.08坪 6~ 6/ 13 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 順天中來

458萬

15.87坪

28.9萬

1.08坪 11~ 11/ 13 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 瑞聯天地T區

台中市西屯區福聯街15巷9號10樓之53

106萬

6.24坪

17.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.08坪 10~ 10/ 13 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 近水樓台NO1

台中市西屯區至善路101巷12號12樓之3

258萬

8.64坪

29.9萬

1.08坪 12~ 12/ 12 31.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 中港盛世

台中市西屯區上安路60之6號3樓之10

340萬

9.46坪

35.9萬

其他增建；

 1.07坪 3~ 3/ 13 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 時代金鑽

250萬

7.08坪

35.3萬

1.06坪 8~ 8/ 8 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 全國派

315萬

9.06坪

34.8萬

1.06坪 4~ 4/ 8 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 時代金鑽

台中市西屯區西安街277巷25弄2號5樓之37

241萬

7.12坪

33.8萬

1.06坪 5~ 5/ 8 25.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 逢甲仕康家

台中市西屯區西屯路二段268之8巷1號5樓之7

350萬

10.52坪

33.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 1.06坪 5~ 5/ 13 27.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 嘉年華

台中市北屯區昌平路二段50之6巷13號12樓之3

235萬

9.60坪

24.5萬

1.05坪 12~ 12/ 12 32.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 曉明儷晶

276萬

9.23坪

29.9萬

1.02坪 3~ 3/ 14 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 一心名廈

310萬

10.94坪

28.3萬

1.02坪 6~ 6/ 11 42.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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