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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈/套房 合歡雅居

台中市北區三民路三段315巷23號4樓2

205萬

8.67坪

23.6萬

1.46坪 4~ 4/ 7 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

台中市北區篤行路101號4樓之6

240萬

8.26坪

29.0萬

1.32坪 4~ 4/ 7 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 柏克萊

台中市西屯區文華路106號4樓之19

140萬

6.62坪

21.1萬

0.92坪 4~ 4/ 6 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 柏克萊

台中市西屯區文華路120號5樓之12

215萬

6.59坪

32.6萬

1.31坪 5~ 5/ 6 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 柏克萊

台中市西屯區文華路120號5樓之10

235萬

8.45坪

27.8萬

1.62坪 5~ 5/ 6 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富比帝王宮

台中市北區青島路二段30號7樓

2,320萬

含車位200萬

136.92坪

含車位坪數

16.9萬

陽台外推；夾層；

 18.49坪 7~ 9/ 15 32.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美村藝術家NO1

台中市西屯區西屯路三段159之53號5樓

1,068萬

含車位價

33.99坪

含車位坪數

31.4萬

3.42坪 5~ 5/ 12 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國產進化大樓

台中市北區進化路577之8號7樓之6

640萬

含車位價

29.91坪

含車位坪數

21.4萬

2.28坪 7~ 7/ 16 32.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 海通福星社區

台中市沙鹿區四平街50巷11之5號

268萬

7.43坪

36.1萬

4.71坪 4~ 4/ 5 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市西區公路202巷6號

1,250萬

含車位價

41.68坪

含車位坪數

30.0萬

陽台外推；

 6.28坪 1~ 1/ 7 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市南屯區大聖街242號7樓

2,158萬

含車位200萬

80.26坪

含車位坪數

26.9萬

其他增建；

 13.37坪 7~ 7/ 7 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 愛丁堡王宮

552萬

28.19坪

19.6萬

5.53坪 5~ 5/ 9 32.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 麗景中國

710萬

含車位價

31.30坪

含車位坪數

22.7萬

5.65坪 2~ 2/ 7 32.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

600萬

21.54坪

27.9萬

5.40坪 3~ 3/ 5 32.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

台中市北屯區安順二街52之5號

708萬

24.35坪

29.1萬

4.39坪 6~ 6/ 7 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 國產進化大樓

台中市北區進化路577之8號2樓之6

186萬

10.65坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.73坪 2~ 2/ 16 32.8年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 國產進化大樓

台中市北區進化路577之8號15樓之5

310萬

13.98坪

22.2萬

0.98坪 15~ 15/ 16 32.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美村藝術家NO1

台中市西屯區西屯路三段159之53號6樓

872萬

含車位價

33.99坪

含車位坪數

25.7萬

3.42坪 6~ 6/ 12 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 復新裕國

1,880萬

含車位價

108.32坪

含車位坪數

17.4萬

10.60坪 13~ 14/ 14 32.7年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 自我天地大廈

279萬

9.42坪

29.6萬

1.75坪 4~ 4/ 7 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 浪漫貴族套房

台中市西屯區工業區一路58巷11弄6號3樓之37

268萬

11.48坪

23.3萬

1.81坪 3~ 3/ 12 32.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 浪漫貴族套房

台中市西屯區工業區一路58巷11弄6號11樓之27

270萬

9.20坪

29.4萬

1.48坪 11~ 11/ 12 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 東方驛站

418萬

11.44坪

36.5萬

2.09坪 3~ 3/ 6 32.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 海通福星社區

263萬

7.78坪

33.8萬

4.40坪 4~ 4/ 5 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 海通福星社區

268萬

7.78坪

34.4萬

4.40坪 4~ 4/ 5 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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