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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/辦公 東方嘉磐

台中市西區台灣大道二段256號3樓

2,200萬

含車位價

56.09坪

含車位9.05坪

39.2萬

4.97坪 3~ 3/ 23 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 大映VITA

台中市北屯區景賢南二路【大映VITA】B棟0號

1,618萬

含車位190萬

48.78坪

含車位11.40坪

38.2萬

5.18坪 3~ 3/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 問鼎市政

台中市西屯區市政南一路10號3樓之5

2,400萬

含車位價

63.01坪

含車位7.51坪

38.1萬

4.91坪 3~ 3/ 19 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 由鉅不二家

台中市西屯區大墩十九街95號

1,855萬

含車位價

49.13坪

含車位坪數

37.8萬

8.92坪 1~ 2/ 13 29.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/工廠

台中市沙鹿區沙田路48之20號

1,450萬

38.76坪

37.4萬

29.15坪 1~ 3/ 3 28.2年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/辦公

台中市太平區永豐路29巷8號

1,400萬

38.06坪

36.8萬

31.44坪 1~ 2/ 2 37.5年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 菁英會館

台中市太平區永平南路45之5號

135萬

3.90坪

34.7萬

夾層；

 1.52坪 1~ 1/ 4 15.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/工廠

台中市太平區鵬儀路240之1號

2,000萬

57.74坪

34.6萬

頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；

 53.15坪 1~ 2/ 2 35.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 智慧樂高

755萬

含車位價

22.62坪

含車位3.26坪

33.4萬

3.34坪 8~ 8/ 9 14.1年
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/辦公 智慧樂高

台中市豐原區直興街239號8樓之3

755萬

含車位價

22.61坪

含車位3.25坪

33.4萬

夾層；

 3.35坪 8~ 8/ 9 14.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號26樓之23

638萬

19.17坪

33.3萬

陽台外推；

 0.97坪 26~ 26/ 32 26.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 畢卡索(梅川陽明)

台中市北屯區梅川東路四段105號8樓之25

395萬

11.94坪

33.1萬

1.13坪 8~ 8/ 17 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 中正通商大樓

台中市中區台灣大道一段388號8樓之1

255萬

7.72坪

33.0萬

0.77坪 8~ 8/ 12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號23樓之7

450萬

13.67坪

32.9萬

0.63坪 23~ 23/ 32 25.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公

台中市西屯區重慶路273號2樓之2

838萬

26.29坪

31.9萬

4.48坪 2~ 2/ 7 31.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 東興樂章

台中市南屯區東興路三段171之2號2樓

960萬

含車位價

30.15坪

含車位坪數

31.8萬

3.73坪 2~ 2/ 9 29.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 多寶

台中市西屯區惠中一街30號3樓之3

2,444萬

含車位價

77.22坪

含車位8.00坪

31.7萬

6.90坪 3~ 3/ 14 25.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/辦公

台中市南區工學北路172號

2,820萬

90.11坪

31.3萬

其他增建：3、4樓後陽台增建，1樓後院防火巷增建

 29.34坪 1~ 5/ 5 18.0年 7房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 經國綠園道大樓

台中市西區中興街233號8樓之3

1,480萬

含車位價

47.47坪

含車位0.68坪

31.2萬

4.04坪 8~ 8/ 14 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 畢卡索(梅川陽明)

台中市北屯區梅川東路四段105號6樓之20

425萬

13.68坪

31.1萬

1.26坪 6~ 6/ 17 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 亞洲商業大樓

台中市北區北屯路14號7樓之21

640萬

20.58坪

31.1萬

4.27坪 7~ 7/ 10 43.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 多寶

台中市西屯區惠中一街30號3樓之2

2,444萬

含車位價

78.74坪

含車位8.00坪

31.0萬

6.90坪 3~ 3/ 14 25.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 智慧樂高

台中市豐原區直興街239號2樓之1

860萬

含車位價

28.42坪

含車位3.25坪

30.3萬

4.35坪 2~ 2/ 9 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 畢卡索(梅川陽明)

台中市北屯區梅川東路四段105號3樓之4

621萬

含車位價

20.61坪

含車位坪數

30.1萬

1.31坪 3~ 3/ 17 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 龍觀天下

723萬

24.16坪

29.9萬

2.06坪 5~ 5/ 29 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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