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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 土地

正義段522地號

974萬

-

9.6萬

101.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

正義段538地號

156萬

-

6.5萬

23.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台中市南屯區大墩四街429號

200萬

8.05坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.99坪 1~ 3/ 3 43.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

嘉仁段93-3地號

123萬

-

4.9萬

25.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 璞墅

台中市烏日區慶光路868巷256弄旁【璞墅】E9棟0號

1,555萬

44.26坪

35.1萬

21.40坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

楓溪段316地號

23,459萬

-

73.5萬

319.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 富甲安邦

台中市大安區中山南路旁【富甲安邦】A棟3號

1,430萬

54.36坪

26.3萬

23.49坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台中市太平區中山路二段154巷5號

1,100萬

34.95坪

31.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 34.81坪 1~ 2/ 2 43.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

東晉段536地號

304萬

-

31.1萬

含土地增值稅或其他稅費108240元；畸零地或有合併使用效益；

 9.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

頂橋子頭段24-30地號

500萬

-

30.6萬

未登記建物；

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

頂橋子頭段24-929地號

500萬

-

30.6萬

未登記建物；

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

牛稠坑段116-39地號

600萬

-

14.8萬

未登記建物；含租約；

 40.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

保民段702地號

308萬

-

2.5萬

123.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台中市東勢區東和街117巷17弄11號

700萬

51.39坪

13.6萬

本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。

 27.15坪 1~ 4/ 4 32.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

建功段254-1地號

95萬

-

17.5萬

包含公共設施保留地用地；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

北屯段166-3地號

1,001萬

-

40.9萬

包含公共設施保留地用地；

 24.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

上子段1334地號

1,622萬

-

1.2萬

1329.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

惠來厝段17-3地號

269萬

-

47.4萬

包含公共設施保留地用地；

 5.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

東安段558地號

37萬

-

5.0萬

地清或未辦繼承標售；

 7.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

建功段258-1地號

80萬

-

17.5萬

包含公共設施保留地用地；

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

遊園北段15地號

29萬

-

1.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 璞墅

台中市烏日區慶光路868巷256弄旁【璞墅】B10棟0號

1,645萬

48.26坪

34.1萬

24.87坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 璞墅

台中市烏日區慶光路868巷256弄旁【璞墅】D1棟0號

1,675萬

50.30坪

33.3萬

34.71坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 璞墅

台中市烏日區慶光路868巷256弄旁【璞墅】A12棟0號

1,715萬

56.04坪

30.6萬

32.13坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

潭富段184地號

880萬

-

37.0萬

其他增建；未登記建物；

 23.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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