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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號7樓之6

300萬

9.11坪

32.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.81坪 7~ 7/ 17 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 新巢

300萬

8.36坪

35.9萬

0.83坪 4~ 4/ 12 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 太子三蕃街大樓區

台中市太平區中山路一段245巷18號10樓之18

170萬

7.12坪

23.9萬

陽臺外推；

 0.86坪 10~ 10/ 10 25.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 新人類

台中市西屯區至善路163號4樓之10

205萬

6.29坪

32.6萬

0.80坪 4~ 4/ 12 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街9號5樓之8

338萬

11.67坪

29.0萬

1.34坪 5~ 5/ 12 32.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 大俊國

台中市西屯區永福路130號5樓之9

328萬

10.06坪

32.6萬

1.21坪 5~ 5/ 19 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 逢甲奇緣

225萬

8.55坪

26.3萬

1.89坪 3~ 3/ 6 32.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 瑞聯A區

358萬

含車位價

13.93坪

含車位坪數

25.7萬

1.28坪 4~ 4/ 19 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段66號8樓之6

180萬

9.67坪

18.6萬

含租約；

 1.02坪 8~ 8/ 14 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 中港之星

510萬

含車位價

15.33坪

含車位坪數

33.3萬

1.47坪 11~ 11/ 14 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 逢甲仕康家

278萬

7.30坪

38.1萬

0.75坪 12~ 12/ 13 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 紅寶石

340萬

10.96坪

31.0萬

1.43坪 3~ 3/ 7 35.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房

350萬

12.98坪

27.0萬

1.82坪 6~ 6/ 7 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房

台中市北屯區三光巷40弄11號2樓之6

230萬

9.99坪

23.0萬

增建: 窗

 2.14坪 2~ 2/ 5 34.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 漢陞圓山

台中市北區進化北路263號4樓之1

270萬

13.88坪

19.5萬

陽臺外推；

 1.31坪 4~ 4/ 13 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 賺錢時代

台中市南區學府路168巷7號14樓之15

210萬

13.01坪

16.1萬

1.17坪 14~ 14/ 19 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 瑞聯天地L區

台中市西屯區福聯街72號7樓之5

163萬

7.21坪

22.6萬

1.27坪 7~ 7/ 7 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 新聯合國

台中市西屯區福順路140號14樓之3

500萬

15.88坪

31.5萬

2.47坪 14~ 14/ 17 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 近水樓台NO1

台中市西屯區至善路126號12樓之2

225萬

6.05坪

37.2萬

0.65坪 12~ 12/ 12 31.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 大城國寶

500萬

17.66坪

28.3萬

2.16坪 3~ 3/ 14 22.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓/套房

台中市龍井區藝術街61巷3號5樓之5

120萬

8.76坪

13.7萬

其他增建；

 2.44坪 5~ 5/ 5 34.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 愛家大廈

225萬

8.41坪

26.8萬

0.66坪 5~ 5/ 12 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 時代金鑽

250萬

7.08坪

35.3萬

1.06坪 8~ 8/ 8 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 城市經典

358萬

含車位價

12.94坪

含車位坪數

27.7萬

0.83坪 11~ 11/ 19 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房

台中市中區市府路148號8樓之4

85萬

8.70坪

9.8萬

0.95坪 8~ 8/ 8 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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