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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓

685萬

29.68坪

23.1萬

9.70坪 4~ 4/ 5 44.8年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台中市北區德化街107巷7之4號

700萬

27.05坪

25.9萬

頂樓加蓋；

 7.51坪 5~ 5/ 5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市北區德化街107巷4之2號

320萬

23.30坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.51坪 3~ 3/ 5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 儒麟尊邸

台中市大里區鳳城街17巷5號5樓

472萬

27.51坪

17.2萬

陽臺外推；

 6.82坪 5~ 5/ 5 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 遠東街37號

台中市龍井區遠東街37之8號

413萬

18.43坪

22.4萬

6.82坪 1~ 1/ 4 28.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 遠東街37號

台中市龍井區遠東街37之6號4樓

258萬

8.34坪

30.9萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 3.25坪 4~ 4/ 4 28.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市龍井區遠東街180巷13號

860萬

21.10坪

40.8萬

購入時3房2廳1衛，現狀2房2廳1衛含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他；

 12.53坪 1~ 1/ 3 44.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

540萬

22.44坪

24.1萬

11.74坪 3~ 3/ 3 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 台中TOP1環球經貿中心

4,100萬

含車位價

129.29坪

含車位坪數

31.7萬

7.20坪 17~ 17/ 29 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 台中TOP1環球經貿中心

4,800萬

含車位價

144.28坪

含車位23.79坪

33.3萬

7.92坪 13~ 13/ 29 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 市政愛悅

1,245萬

含車位價

31.41坪

含車位8.94坪

39.6萬

0.00坪 29~ 29/ 36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

865萬

23.79坪

36.4萬

8.21坪 4~ 4/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

810萬

27.77坪

29.2萬

8.68坪 4~ 4/ 5 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

台中市東勢區聚福街19號5樓

392萬

含車位價

61.22坪

含車位坪數

6.4萬

12.30坪 5~ 5/ 5 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 站前85大樓

台中市中區綠川西街85號6樓之1

1,380萬

含車位價

87.81坪

含車位坪數

15.7萬

6.96坪 6~ 6/ 12 31.8年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 都會新寵

台中市中區綠川西街59巷2號8樓之5

190萬

8.07坪

23.6萬

0.74坪 8~ 8/ 12 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 千越大樓

台中市中區綠川西街115號8樓之6

566萬

91.16坪

6.2萬

因現況為廢墟有拉警戒線無法入內現勘，故格局及管理組織無法確定，先以無格局無管理組織來做登錄

 11.44坪 8~ 8/ 10 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

888萬

35.00坪

25.4萬

6.65坪 -1~ 1/ 5 40.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

台中市西屯區精誠路42之4號

500萬

32.12坪

15.6萬

跨所案件，另有基地為：西區麻園頭段172-43地號，持分面積1.08平方公尺、西區麻園頭段172-44地號，持分面積9.58平方公尺。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.28坪 5~ 5/ 5 40.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台中市西區精誠路336號5樓

830萬

32.45坪

25.6萬

陽臺外推；

 9.35坪 5~ 5/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市西區精誠路336號4樓

750萬

32.45坪

23.1萬

9.35坪 4~ 4/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台中市西區精誠路333號5樓之1

360萬

21.60坪

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.00坪 5~ 5/ 5 42.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市西區精誠路332巷7號5樓

710萬

24.16坪

29.4萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 8.57坪 5~ 5/ 5 42.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

675萬

20.49坪

32.9萬

5.76坪 2~ 2/ 5 41.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

875萬

26.27坪

33.3萬

頂樓加蓋；

 7.55坪 5~ 5/ 5 41.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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