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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓/辦公 畢卡索(梅川陽明)

台中市北屯區梅川東路四段105號10樓之14

398萬

13.18坪

30.2萬

1.26坪 10~ 10/ 17 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 佑崧豐採

台中市北屯區和祥路一段12號

2,900萬

含車位價

56.07坪

含車位坪數

51.7萬

其他增建；

 28.50坪 1~ 4/ 4 1.1年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/店面 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號1樓之24

230萬

28.27坪

8.1萬

因本買賣產生之全部費用由買方負擔市場攤位；

 3.69坪 1~ 1/ 6 27.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

新萬安段989地號

139萬

-

4.8萬

28.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 青海寶麗金

台中市西屯區青海路一段95號7樓之8

250萬

9.33坪

26.8萬

1.12坪 7~ 7/ 11 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 城市經典

台中市西區三民路一段36號12樓之17

268萬

含車位價

12.14坪

含車位坪數

22.1萬

1.01坪 12~ 12/ 19 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

530萬

13.99坪

37.9萬

22.39坪 1~ 1/ 1 49.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 達麗冶翠

台中市北區育德路及尚德街路口【達麗冶翠】A棟A02-10F號

1,698萬

含車位415萬

43.23坪

含車位19.36坪

53.7萬

1.69坪 10~ 10/ 26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 市政新銳

台中市西屯區惠順段119地號【市政新銳】A12-15F號

2,022萬

含車位170萬

30.58坪

含車位3.03坪

67.2萬

1.70坪 15~ 15/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

石岡段九房厝小段461地號

1,236萬

-

0.7萬

未登記建物；

 1811.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台中市后里區中興街45號

203萬

43.63坪

4.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.40坪 1~ 2/ 2 43.9年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 熊貓大觀園

台中市西屯區西屯路二段上石南八巷23號4樓

1,200萬

含車位價

36.88坪

含車位2.35坪

32.5萬

7.36坪 4~ 4/ 13 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 至高大樓

台中市北區北屯路26號8樓之14

200萬

12.33坪

16.2萬

1.10坪 8~ 8/ 12 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 SO LOVE奢華

455萬

11.66坪

39.0萬

1.44坪 6~ 6/ 11 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

太平段624地號

128萬

-

7.0萬

18.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

國昌段1035地號

36萬

-

12.4萬

2.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

竹林東段256地號

600萬

-

0.9萬

705.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 住寅大晶囍

台中市沙鹿區正德路【住寅大晶囍】住棟5號

930萬

含車位90萬

29.48坪

含車位3.81坪

32.7萬

9.35坪 8~ 8/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 德光聚

台中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號【德光聚】A3棟11F號

792萬

含車位50萬

31.91坪

含車位5.47坪

28.1萬

5.69坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 仁里文逸

台中市沙鹿區中華路二段與中華路二段200巷【仁里文逸】C棟02號

1,245萬

48.34坪

25.8萬

21.31坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 佳茂文心會館

台中市北區青島東街7號9樓之1

1,058萬

含車位價

36.14坪

含車位6.46坪

29.3萬

陽台外推；

 3.52坪 9~ 9/ 14 15.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 大鵬新城

台中市西屯區逢大路27號2樓之2

393萬

含車位價

56.57坪

含車位坪數

6.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.85坪 2~ 2/ 9 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號6樓之10

455萬

13.70坪

33.2萬

1.44坪 6~ 6/ 11 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 台中新站

台中市東區公園東路57號12樓之5

1,650萬

含車位195萬

44.83坪

含車位11.01坪

43.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 12~ 12/ 15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 世聚慕光

台中市沙鹿區正德路72巷56號

1,360萬

43.71坪

31.1萬

陽台外推；其他增建；

 27.29坪 1~ 4/ 4 13.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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