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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/套房 順天中來

458萬

15.87坪

28.9萬

1.08坪 11~ 11/ 13 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房

458萬

10.93坪

41.9萬

4.01坪 2~ 2/ 5 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 龍歡喜

458萬

13.50坪

33.9萬

1.02坪 4~ 4/ 23 26.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 富積易藝術大樓

450萬

11.86坪

38.0萬

1.88坪 3~ 3/ 8 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房

450萬

10.93坪

41.2萬

4.01坪 4~ 4/ 5 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 綠卡

台中市南屯區大業路239號7樓之1

450萬

15.12坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 1.54坪 7~ 7/ 12 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 大俊國

台中市西屯區永福路126號19樓之7

450萬

13.21坪

34.1萬

1.59坪 19~ 19/ 19 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 隆運歡喜城

台中市西屯區西安街130巷10號1樓之26

450萬

15.91坪

28.3萬

3.14坪 1~ 1/ 7 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 南村上第

台中市豐原區圓環東路759號6樓之5

450萬

16.58坪

27.2萬

陽臺外推；

 1.95坪 6~ 6/ 9 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 愛家大廈

台中市中區大誠街78號12樓之5

445萬

15.67坪

28.4萬

1.23坪 12~ 12/ 12 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房

444萬

10.93坪

40.6萬

4.01坪 3~ 3/ 5 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 賺錢時代

443萬

13.01坪

34.0萬

1.17坪 17~ 17/ 19 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 熊貓天下

台中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號13樓之7

442萬

16.15坪

27.4萬

1.61坪 13~ 13/ 15 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 我愛龍邦

440萬

12.72坪

34.6萬

0.74坪 17~ 17/ 24 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房 彌敦大道

440萬

15.00坪

29.3萬

2.16坪 3~ 3/ 9 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號14樓之6

440萬

9.11坪

48.3萬

夾層；

 0.81坪 14~ 14/ 17 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 歐夏蕾

440萬

9.11坪

48.3萬

0.87坪 14~ 14/ 17 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷82號6樓之25

440萬

13.23坪

33.3萬

1.84坪 6~ 6/ 12 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房

438萬

10.93坪

40.1萬

4.01坪 2~ 2/ 5 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號5樓之22

438萬

9.70坪

45.2萬

夾層；

 0.87坪 5~ 5/ 17 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號14樓之1

438萬

17.27坪

25.4萬

1.43坪 14~ 14/ 21 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號4樓之12

438萬

11.10坪

39.5萬

1.61坪 4~ 4/ 10 18.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號6樓之18

438萬

10.43坪

42.0萬

1.53坪 6~ 6/ 10 18.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 來來新第

436萬

11.25坪

38.8萬

1.70坪 4~ 4/ 7 36.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 大衛營

435萬

15.98坪

27.2萬

1.26坪 16~ 16/ 18 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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