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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 土地

護安段337地號

138萬

-

18.0萬

7.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

護安段32地號

33萬

-

4.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

護安段31地號

393萬

-

20.6萬

19.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

護安段31地號

138萬

-

18.0萬

7.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

護安段31地號

172萬

-

18.0萬

9.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

護安段26地號

2,673萬

-

16.6萬

161.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

護安段236地號

635萬

-

15.0萬

42.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

護安段235地號

31萬

-

7.0萬

4.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

護安段2231地號

51萬

-

19.9萬

2.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

護安段2226地號

500萬

-

25.0萬

未登記建物；

 20.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

護安段2127地號

635萬

-

34.9萬

18.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

635萬

-

34.9萬

18.19坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

護安段2025地號

320萬

-

6.4萬

包含公共設施保留地用地；

 50.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

護安段2025-1地號

36萬

-

9.4萬

大部分為道路使用，極小部分買方房屋使用。畸零地或有合併使用效益；

 3.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

護安段1733地號

8萬

-

11.0萬

0.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 櫻花園邸竹園

台中市西屯區櫻城三街31號

1,900萬

68.97坪

27.6萬

13.03坪 1~ 2/ 8 29.2年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 櫻花園邸

台中市西屯區櫻城三街16號

1,360萬

含車位價

41.00坪

含車位坪數

33.2萬

6.61坪 1~ 2/ 8 29.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面 櫻花園邸菊園

530萬

14.26坪

37.2萬

2.83坪 1~ 1/ 7 28.4年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈/店面 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城三街12號

418萬

14.26坪

29.3萬

2.83坪 1~ 1/ 7 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街22號

1,680萬

62.16坪

27.0萬

其他增建；

 12.53坪 1~ 2/ 7 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/店面 櫻花園邸

台中市西屯區櫻城二街11號

1,336萬

46.08坪

29.0萬

8.18坪 1~ 2/ 8 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面 櫻花園邸

台中市西屯區櫻城一街90號

1,220萬

含車位價

39.16坪

含車位坪數

31.2萬

其他增建；

 6.29坪 1~ 2/ 8 29.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

14,200萬

353.70坪

40.2萬

75.63坪 -1~ 6/ 6 4.3年 24房(室)2廳25衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝/店面

台中市西屯區櫻城一街85號

14,200萬

353.70坪

40.2萬

其他增建；

 75.63坪 1~ 6/ 6 4.3年 24房(室)2廳25衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/店面 三普冠天下

台中市西屯區櫻城一街69號1樓

1,200萬

39.08坪

30.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.77坪 1~ 1/ 9 31.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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