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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈/套房 城市摩方2.0

台中市北區柳川東路四段90號旁【城市摩方2.0】4B號

705萬

含車位90萬

16.61坪

含車位3.93坪

48.5萬

總價未包含5萬元裝潢費用

 2.80坪 4~ 4/ 9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 親家ONECITY

870萬

17.98坪

48.4萬

1.41坪 11~ 11/ 19 2.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/套房 城市摩方2.0

台中市北區柳川東路四段90號旁【城市摩方2.0】7D號

808萬

含車位180萬

21.13坪

含車位8.17坪

48.4萬

總價未包含5萬元裝潢費

 2.86坪 7~ 7/ 9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房

台中市西屯區華夏巷西五弄63號2樓之7

220萬

4.56坪

48.3萬

2.42坪 2~ 2/ 5 43.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號14樓之6

440萬

9.11坪

48.3萬

夾層；

 0.81坪 14~ 14/ 17 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 富宇世紀凱悅

台中市西屯區國安一路87號17樓之3

880萬

18.21坪

48.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.92坪 17~ 17/ 22 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 歐夏蕾

440萬

9.11坪

48.3萬

0.87坪 14~ 14/ 17 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 市政凱悅

台中市西屯區文心路二段546號7樓之10

945萬

19.56坪

48.3萬

陽臺外推；其他增建；

 2.24坪 7~ 7/ 12 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號9樓之5

660萬

含車位價

13.69坪

含車位2.05坪

48.2萬

1.26坪 9~ 9/ 11 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 親家福星道

880萬

18.29坪

48.1萬

3.16坪 3~ 3/ 15 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號10樓之12

670萬

13.94坪

48.1萬

1.24坪 10~ 10/ 14 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 市政凱悅

658萬

13.71坪

48.0萬

1.53坪 5~ 5/ 12 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓/套房 清森好漾

台中市大里區爽文路【清森好漾】1棟4FA號

475萬

9.90坪

48.0萬

3.04坪 4~ 4/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 佳茂世界之心

台中市西屯區文心路三段6號21樓之5

798萬

16.64坪

48.0萬

1.50坪 21~ 21/ 26 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/套房

1,480萬

30.94坪

47.8萬

20.27坪 1~ 2/ 2 50.5年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 歐夏蕾

410萬

8.57坪

47.8萬

0.81坪 10~ 10/ 17 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/套房 郁園道

台中市北區育德路【郁園道】6F-C號

756萬

15.82坪

47.8萬

2.48坪 6~ 6/ 12 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 市政香榭

950萬

含車位價

19.92坪

含車位3.55坪

47.7萬

1.77坪 10~ 10/ 14 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 巴黎第六區

916萬

19.19坪

47.7萬

1.58坪 9~ 9/ 22 11.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈/套房 城市摩方2.0

台中市北區柳川東路四段90號旁【城市摩方2.0】4A號

788萬

含車位183萬

20.85坪

含車位8.17坪

47.7萬

2.80坪 4~ 4/ 9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 梧桐蒔穗

台中市北區梅川東路三段70號旁【梧桐蒔穗】7F-B號

583萬

12.22坪

47.7萬

總價未包含5萬元裝潢費

 2.63坪 7~ 7/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 城市摩方2.0

台中市北區柳川東路四段90號旁【城市摩方2.0】2B號

605萬

12.68坪

47.7萬

總價未包含5萬元裝潢費

 2.80坪 2~ 2/ 9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 美術元越

台中市南區懷寧街【美術元越】6B號

795萬

16.67坪

47.7萬

3.90坪 6~ 6/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 SO LOVE奢華

836萬

17.55坪

47.6萬

1.89坪 7~ 7/ 11 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 歐夏蕾

408萬

8.57坪

47.6萬

0.81坪 17~ 17/ 17 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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