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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓

台中市大肚區遊園路一段70巷3弄2之3號

350萬

22.60坪

15.5萬

17.34坪 4~ 4/ 4 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 儒麟尊邸

台中市大里區鳳城街17巷5號5樓

472萬

27.51坪

17.2萬

陽臺外推；

 6.82坪 5~ 5/ 5 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台中市北屯區國豐街239巷17號4樓

518萬

17.73坪

29.2萬

4.84坪 4~ 4/ 5 31.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 怡心園

844萬

含車位價

58.76坪

含車位坪數

14.4萬

14.08坪 5~ 5/ 5 31.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

680萬

22.03坪

30.9萬

5.45坪 2~ 2/ 5 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

台中市太平區大興二十一街132號5樓

120萬

含車位價

13.94坪

含車位坪數

8.6萬

房屋有漏水、壁癌部分由買受人自行修繕親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.96坪 5~ 5/ 5 34.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 怡心園

台中市太平區宜佳街30巷12號5樓

844萬

58.82坪

14.4萬

無車位，僅有使用權，一年一抽頂樓加蓋；

 14.08坪 5~ 5/ 5 31.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

640萬

26.86坪

23.8萬

7.50坪 5~ 5/ 5 20.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

台中市西區華美街51巷6號4樓

520萬

24.08坪

21.6萬

8.09坪 4~ 4/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台中市豐原區三豐路一段65號5樓之2

615萬

31.80坪

19.3萬

8.55坪 5~ 5/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

430萬

30.66坪

14.0萬

15.17坪 4~ 4/ 4 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

台中市北區大德街193巷21之3號

525萬

25.20坪

20.8萬

7.68坪 4~ 4/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 人山大庭園

台中市西屯區長安路二段217之5號

615萬

30.77坪

20.0萬

頂樓加蓋；

 8.06坪 5~ 5/ 5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台中市北屯區昌平路一段252之4號

580萬

27.04坪

21.5萬

6.49坪 5~ 5/ 5 39.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

1,238萬

含車位價

47.56坪

含車位坪數

26.0萬

9.50坪 3~ 3/ 5 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

台中市北區文昌東一街101號4樓之1

660萬

35.43坪

18.6萬

10.26坪 4~ 4/ 5 38.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台中市北區北平路二段30巷21之2號4樓

662萬

28.94坪

22.9萬

8.44坪 4~ 4/ 5 40.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

830萬

31.97坪

26.0萬

10.64坪 4~ 4/ 5 43.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓 名仕園

1,040萬

42.01坪

24.8萬

11.82坪 4~ 5/ 5 42.7年 5房(室)5廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

800萬

35.21坪

22.7萬

8.48坪 2~ 2/ 5 36.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓 東山華廈

603萬

30.11坪

20.0萬

8.14坪 4~ 4/ 5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

550萬

16.93坪

32.5萬

10.81坪 1~ 1/ 4 45.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

台中市大里區中興路二段346巷6之2號

668萬

29.89坪

22.4萬

8.80坪 2~ 2/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 祥瑞家園

台中市北屯區麻園西街58之2號

1,336萬

45.91坪

29.1萬

其他增建；

 12.18坪 3~ 3/ 5 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台中市北屯區南京東路三段12巷38號3樓

600萬

含車位價

32.43坪

含車位坪數

18.5萬

陽臺外推；

 8.05坪 3~ 3/ 5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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