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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 福聯觀光大樓

292萬

12.76坪

22.9萬

1.72坪 5~ 5/ 11 44.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/店面 廣三大時代

430萬

12.74坪

33.8萬

2.15坪 1~ 1/ 12 22.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 廣三大時代

530萬

12.74坪

41.6萬

2.15坪 1~ 1/ 12 25.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/店面 廣三大時代

台中市南區工學一街173巷6號

455萬

12.74坪

35.7萬

夾層；

 2.15坪 1~ 1/ 12 23.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台中市豐原區圓環東路657號

180萬

12.74坪

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 3.36坪 1~ 4/ 4 35.3年 2房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 廣三大時代

560萬

12.74坪

44.0萬

2.15坪 1~ 1/ 12 23.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

台中市豐原區圓環東路657號

185萬

12.74坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.36坪 1~ 4/ 4 36.9年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 太子三蕃街大樓區

台中市太平區中山路一段245巷1號7樓之2

172萬

12.72坪

13.5萬

陽台外推;

 1.65坪 7~ 7/ 10 21.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台中市北區國強街34號

340萬

12.72坪

26.7萬

13.08坪 1~ 2/ 2 49.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

台中市太平區溪洲路21號

800萬

12.71坪

63.0萬

頂樓加蓋;其他增建;

 28.13坪 1~ 1/ 1 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

台中市神岡區中山路360巷10弄2號

2,808萬

12.71坪

221.0萬

未登記建物；

 157.67坪 1~ 1/ 1 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 公園大廈

台中市中區公園路2-4-62號

305萬

12.71坪

24.0萬

3.34坪 4~ 4/ 6 47.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 公園大廈

台中市中區公園路2-4-62號

360萬

12.71坪

28.3萬

3.34坪 4~ 4/ 6 45.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 公園大廈

305萬

12.71坪

24.0萬

3.34坪 4~ 4/ 6 47.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈

台中市北區太平路124號2樓之3

330萬

12.70坪

26.0萬

2.13坪 2~ 2/ 7 26.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 瑞聯A區

台中市西屯區福強街127號12樓之5

260萬

含車位價

12.70坪

含車位坪數

20.5萬

1.09坪 12~ 12/ 19 27.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台中市北區太平路124號2樓之3

450萬

12.70坪

35.4萬

其他增建:改套房其他增建；

 2.13坪 2~ 2/ 7 29.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 陽明果貿新城A區

台中市清水區忠貞東街70號10樓

50萬

12.68坪

3.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.70坪 10~ 10/ 11 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 巨匠雅舍

台中市北區華美街二段82號7樓之8

265萬

12.66坪

20.9萬

頂樓加蓋；

 2.45坪 7~ 7/ 8 32.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/店面 理想貴族

台中市南屯區大墩二街93號

738萬

12.63坪

58.4萬

夾層；

 1.52坪 1~ 1/ 12 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 京國特區

420萬

12.59坪

33.4萬

1.58坪 1~ 1/ 24 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈

台中市西區法院前街13號6樓之2

250萬

12.59坪

19.9萬

3.30坪 6~ 6/ 7 39.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈

台中市大里區新仁路二段福溝巷2號4樓

160萬

12.57坪

12.7萬

2.37坪 4~ 4/ 7 28.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 大葉學苑

台中市南屯區文心一路381號10樓之7

300萬

12.57坪

23.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.97坪 10~ 10/ 22 23.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台中市龍井區新興路134巷2弄22號

310萬

12.55坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 11.43坪 1~ 2/ 2 43.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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