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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 透天厝/店面

台中市神岡區大富路193號

6,800萬

289.37坪

23.5萬

其他增建；

 320.67坪 1~ 2/ 2 18.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/店面 瑞聯O區

2,500萬

289.00坪

8.7萬

58.98坪 1~ 2/ 6 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

5,200萬

288.03坪

18.1萬

81.98坪 -1~ 5/ 5 32.4年 13房(室)8廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

5,755萬

287.45坪

20.0萬

88.94坪 -1~ 5/ 5 35.3年 17房(室)6廳11衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

台中市北區三民路三段134巷5弄15號

5,755萬

287.45坪

20.0萬

88.94坪 1~ 5/ 5 35.3年 17房(室)6廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

福德段1154地號

6,280萬

-

15.0萬

420.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

台中市西屯區黎明路三段191號

26,000萬

含車位價

285.02坪

含車位坪數

91.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 242.35坪 1~ 2/ 2 1.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市北屯區三甲路480號

14,350萬

284.67坪

50.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 145.01坪 1~ 4/ 4 9.8年 8房(室)8廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面 鎮宇大智3雙十同慶

台中市北區雙十路二段38號

12,250萬

283.86坪

43.2萬

本案總價122500000元，其中土地價款77175000元，建物價款45325000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 52.15坪 1~ 7/ 7 0.0年 36房(室)0廳38衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

7,655萬

283.80坪

27.0萬

55.66坪 -1~ 6/ 6 29.8年
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

台中市北區進化北路282號等公共設施

7,655萬

283.80坪

27.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 55.66坪 1~ 6/ 6 29.8年 28房(室)1廳29衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市北區尊賢街8號

16,300萬

283.54坪

57.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 73.22坪 1~ 5/ 5 44.4年 1房(室)7廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

15,650萬

283.47坪

55.2萬

145.19坪 1~ 4/ 4 16.3年 10房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝

台中市北區健行路590號等公共設施

4,380萬

281.18坪

15.6萬

53.85坪 1~ 7/ 7 34.3年 32房(室)0廳32衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

6,150萬

280.67坪

21.9萬

48.40坪 -1~ 7/ 7 26.7年 8房(室)7廳11衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

台中市西區五權一街11號

6,150萬

280.67坪

21.9萬

48.40坪 1~ 7/ 7 26.7年 8房(室)7廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

9,500萬

280.63坪

33.9萬

201.02坪 1~ 3/ 3 10.2年 6房(室)6廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 森茂松竹

台中市北屯區南興三路順興路竹興段13地號【森茂松竹】辦公室棟1號

8,449萬

含車位1,449萬

280.41坪

含車位92.40坪

37.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 71.51坪 1~ 3/ 11 0.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

台中市霧峰區吉峰西路20之2號

3,700萬

280.33坪

13.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.00坪 1~ 5/ 5 6.6年 40房(室)1廳40衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

6,500萬

278.07坪

23.4萬

54.75坪 -1~ 7/ 7 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

台中市西區居仁街12號

6,500萬

278.07坪

23.4萬

其他增建；毛胚屋；

 54.75坪 1~ 7/ 7 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝

7,850萬

276.31坪

28.4萬

其他增建;

 175.69坪 1~ 4/ 4 45.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 土地

霧峰段北溝小段45-111地號

1,530萬

-

0.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1682.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

台中市北屯區松竹五路一段262號

13,500萬

含車位價

272.82坪

含車位16.64坪

49.5萬

土地買賣價款為94500000元整建物買賣價款為40500000元整

 95.74坪 1~ 4/ 4 0.6年 6房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面

台中市北區錦中街120號

7,800萬

272.42坪

28.6萬

未登記建物；含租約；

 49.91坪 -1~ 1/ 7 32.6年 47房(室)4廳40衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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