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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 土地

尚武段149地號

4,993萬

-

26.6萬

包含公共設施保留地用地；

 188.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

華城段428地號

205萬

-

21.4萬

9.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

沙工北段1301-3地號

75萬

-

20.0萬

政府機關標讓售；

 3.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

六路段817地號

83萬

-

41.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

大峰段709地號

264萬

-

4.6萬

包含公共設施保留地用地；

 57.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

益民段873地號

336萬

-

11.5萬

包含公共設施保留地用地；

 29.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 洛克斐勒中心大樓

台中市北屯區崇德路一段631號2樓之28

953萬

314.59坪

3.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 2~ 2/ 22 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

自強段1585地號

3,040萬

-

4.4萬

694.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

海濱段990-4地號

1,817萬

-

12.0萬

151.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

中山段391地號

56萬

-

0.8萬

公共設施保留地道路用地包含公共設施保留地用地；

 68.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

尚武段149地號

6,241萬

-

33.2萬

包含公共設施保留地用地；

 188.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

大社東段772地號

352萬

-

14.5萬

24.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 大城光年

台中市北屯區敦富二街與敦富三街之間【大城光年】B棟S2-01F號

4,480萬

含車位650萬

74.98坪

含車位32.01坪

89.1萬

9.27坪 1~ 1/ 18 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 允將TST台灣之鑽

台中市西屯區台灣大道三段【允將TST台灣之鑽】A棟32號

14,970萬

含車位850萬

177.60坪

含車位27.00坪

93.8萬

8.63坪 32~ 32/ 40 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號13樓之6

350萬

12.67坪

27.6萬

0.86坪 13~ 13/ 21 31.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

五張犁西段493地號

579萬

-

3.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 184.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

潭秀段615地號

20萬

-

19.7萬

1.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

465萬

-

3.1萬

150.57坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

新庄段568-21地號

89萬

-

20.0萬

共有568-21地號土地持分買賣，及568-21地號土地相應之法院判決巷道使用的五筆土地持分一併移轉。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

新庄段568-21地號

720萬

-

20.0萬

共有568-21地號土地持分買賣，568-21地號相應之法院判決巷道使用之五筆土地持分。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 市政壹號廣場

台中市西屯區惠民段【市政壹號廣場】A07-31號

2,446萬

含車位270萬

30.96坪

含車位4.78坪

83.1萬

1.55坪 31~ 31/ 35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 市政壹號廣場

台中市西屯區惠民段【市政壹號廣場】A07-33號

2,451萬

含車位270萬

30.96坪

含車位4.78坪

83.3萬

1.55坪 33~ 33/ 35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

新長庚段427-1地號

465萬

-

3.1萬

未登記建物；農作物；

 150.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

榮華段293-3地號

443萬

-

12.0萬

36.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

梧棲段3583地號

800萬

-

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 77.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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