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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈 仁潭大樓

台中市潭子區復興路二段130號3樓之5

500萬

21.70坪

23.1萬

4.01坪 3~ 3/ 6 45.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公

台中市中區中山路17-4-1號

150萬

11.65坪

12.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.87坪 4~ 4/ 8 45.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/辦公

台中市清水區中山路398號

7,505萬

308.57坪

24.3萬

未登記建物；

 405.46坪 1~ 3/ 3 45.1年 14房(室)13廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/辦公

台中市南區國光路12號3樓之11

400萬

21.99坪

18.2萬

未登記建物；

 7.38坪 3~ 3/ 4 45.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/辦公

台中市南區國光路12號3樓之9

300萬

14.42坪

20.8萬

未登記建物；

 4.83坪 3~ 3/ 4 45.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台中市清水區中興街97號

400萬

37.34坪

10.7萬

陽臺外推；

 5.40坪 4~ 4/ 6 45.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

213萬

10.81坪

19.7萬

2.30坪 3~ 3/ 7 45.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝/辦公

2,300萬

含車位價

32.66坪

含車位坪數

70.4萬

108.28坪 1~ 2/ 2 45.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 青果合作大樓

台中市中區綠川東街32號8樓之9

560萬

37.43坪

15.0萬

建物3筆:門牌分別 1.台中市中區綠川東街32號8樓之9 2.台中市中區綠川東街32號8樓之10 3.台中市中區綠川東街32號8樓之11

 6.16坪 8~ 8/ 12 45.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台中市中區仁愛街8-4號3樓之4

213萬

10.81坪

19.7萬

2.30坪 3~ 3/ 7 45.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台中市北區錦中街22之2號7樓

720萬

32.82坪

21.9萬

陽臺外推；其他增建；

 11.65坪 7~ 7/ 7 45.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台中市西區三民路一段23-1號6樓

573萬

16.31坪

35.1萬

其他增建；

 5.39坪 6~ 6/ 6 45.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 金橋大樓

台中市東區復興路四段305號3樓之1

480萬

17.16坪

28.0萬

共3間套房

 3.57坪 3~ 3/ 10 45.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

台中市南區復興路三段360之4號

780萬

39.09坪

20.0萬

7.18坪 3~ 3/ 8 45.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 永和國宅

台中市南區南和路80號3樓80

300萬

21.44坪

14.0萬

陽臺外推；

 11.20坪 3~ 3/ 8 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 永和國宅

台中市南區南和路40號8樓46

450萬

21.02坪

21.4萬

原租戶購置屋主房屋親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.20坪 8~ 8/ 8 45.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

740萬

24.28坪

30.5萬

7.14坪 5~ 5/ 7 44.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈

725萬

24.42坪

29.7萬

5.95坪 4~ 4/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈

1,410萬

26.07坪

54.1萬

7.78坪 7~ 7/ 7 44.9年 9房(室)0廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 連宗大樓

台中市中區自由路二段135號6樓之11

250萬

8.75坪

28.6萬

1.01坪 6~ 6/ 11 44.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 樂群大廈

台中市北區進化路349之2號

430萬

22.68坪

19.0萬

6.59坪 3~ 3/ 6 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台中市西區民權路213巷7-7號

625萬

25.07坪

24.9萬

賣方不負擔相關稅費增值稅、房屋稅、代書費均由買方支付。

 6.44坪 2~ 2/ 7 44.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓

台中市北區雙十路一段117之4號

1,470萬

48.61坪

30.2萬

7.68坪 3~ 3/ 11 44.9年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 金山大廈

台中市西區四維街166號5樓之5

636萬

31.00坪

20.5萬

其他增建；

 7.49坪 5~ 5/ 6 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/辦公

台中市西區民權路225巷4號

8,100萬

172.60坪

46.9萬

93.78坪 1~ 4/ 4 44.9年 7房(室)5廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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