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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 土地

福壽段776-1地號

20萬

-

7.5萬

2.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

福壽段1217地號

45萬

-

5.1萬

土地增值稅由買方負擔

 8.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

福順段118地號

393萬

-

0.8萬

491.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

台中市南區福東街7號

1,470萬

61.29坪

24.0萬

其他增建；

 14.52坪 1~ 4/ 4 43.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

福利段412地號

1,800萬

-

2.5萬

723.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

福至段682地號

91萬

-

1.0萬

包含公共設施保留地用地；

 92.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

台中市南區福田路150號

500萬

90.78坪

5.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.74坪 1~ 4/ 4 33.9年 6房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段60號

3,350萬

含車位價

88.90坪

含車位坪數

37.7萬

9.49坪 1~ 2/ 14 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段58號

1,900萬

含車位價

40.93坪

含車位坪數

46.4萬

4.40坪 1~ 2/ 14 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 魯班造鎮三維世紀林園

台中市潭子區榮興街83巷5號

1,225萬

42.54坪

28.8萬

6.97坪 1~ 2/ 12 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

榮德段147地號

3,434萬

-

58.0萬

59.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

榮華段293-3地號

443萬

-

12.0萬

36.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

榮華段121-4地號

60萬

-

3.5萬

附買回條件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

嘉豐段332-1地號

145萬

-

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

嘉豐段205地號

2,750萬

-

8.0萬

343.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

2,750萬

-

8.0萬

343.93坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

嘉仁段93-3地號

123萬

-

4.9萬

25.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 勝發賀

台中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口【勝發賀】S5棟1號

1,777萬

含車位215萬

38.34坪

含車位8.89坪

53.0萬

6.22坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 勝發賀

台中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口【勝發賀】S3棟1號

1,701萬

含車位215萬

38.01坪

含車位8.89坪

51.0萬

6.17坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 勝發賀

台中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口【勝發賀】S1棟1號

1,686萬

含車位215萬

38.29坪

含車位8.89坪

50.0萬

6.22坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

台中市大肚區遊園路一段62巷1弄3號

850萬

42.61坪

20.0萬

其他增建；

 28.91坪 1~ 2/ 2 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

遊園北段3-1地號

188萬

-

8.3萬

22.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

遊園北段15地號

29萬

-

1.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

裕嘉段859地號

38萬

-

1.1萬

地清或未辦繼承標售；

 33.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

萬福段1004地號

1,300萬

-

13.0萬

100.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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