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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝

台中市豐原區三豐路二段79號

1,170萬

38.59坪

30.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.33坪 1~ 2/ 2 49.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市豐原區三豐路二段89巷37號

700萬

29.83坪

23.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.40坪 1~ 2/ 2 0.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 厚禮

1,320萬

含車位價

47.42坪

含車位坪數

27.8萬

9.46坪 6~ 6/ 12 7.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 我是精英

360萬

8.43坪

42.7萬

2.37坪 7~ 7/ 7 1.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

1,398萬

-

1.1萬

1292.57坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

台中市大里區上田街46之1號10樓之5

1,768萬

含車位330萬

50.39坪

含車位15.85坪

41.6萬

車位總價中無法拆分各別車位價格。

 11.63坪 10~ 10/ 12 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台中市大里區上田街46之1號11樓之3

1,760萬

含車位330萬

47.37坪

含車位15.85坪

45.4萬

車位總價中無法拆分各別車位價格。

 10.62坪 11~ 11/ 12 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台中市大里區上田街46之1號8樓之2

1,640萬

含車位價

42.60坪

含車位7.93坪

38.5萬

11.68坪 8~ 8/ 12 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

上石碑段2671-13地號

765萬

-

76.6萬

包含公共設施保留地用地；

 9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

上石碑段447地號

1,052萬

-

65.7萬

包含公共設施保留地用地；

 16.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 喜來登

1,125萬

34.16坪

32.9萬

2.78坪 11~ 11/ 14 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 順天福利國

1,080萬

34.52坪

31.3萬

3.47坪 3~ 3/ 14 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈

2,050萬

46.52坪

44.1萬

10.84坪 6~ 6/ 6 1.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 花果山

台中市西屯區上安北街【花果山】3B號

2,815萬

含車位210萬

53.88坪

含車位9.05坪

58.1萬

7.60坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 花果山

台中市西屯區上安北街【花果山】14F號

2,940萬

含車位255萬

51.38坪

含車位9.05坪

63.4萬

7.18坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中港假期

台中市西屯區上安路101巷1號3樓之1

1,760萬

含車位價

42.20坪

含車位3.52坪

41.7萬

陽台外推；

 3.29坪 3~ 3/ 14 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中港假期

700萬

19.83坪

35.3萬

1.68坪 4~ 4/ 14 26.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 喬立亞維農

台中市西屯區上安路126號3樓之1

1,950萬

含車位價

44.56坪

含車位7.26坪

43.8萬

4.50坪 3~ 3/ 12 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 上安居

台中市西屯區上安路210號15樓之3

3,296萬

含車位價

87.15坪

含車位19.13坪

37.8萬

10.15坪 15~ 15/ 15 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 向陽新象

台中市西屯區上明一街73號14樓之2

1,088萬

25.71坪

42.3萬

1.77坪 14~ 14/ 14 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中港世紀紅

台中市西屯區上明三街18號10樓之1

1,595萬

含車位價

48.90坪

含車位坪數

32.6萬

6.21坪 10~ 10/ 14 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

上楓段105-6地號

76萬

-

5.0萬

出賣人3人各出售1/4，承買人買3/4親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

上楓段105地號

668萬

-

6.0萬

111.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

上楓段1229-19地號

383萬

-

11.0萬

二親等以內親屬間買賣案件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

上楓段1468地號

11,859萬

-

8.8萬

未登記建物；

 1347.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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