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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 土地

旱溪段312-5地號

2,068萬

-

41.7萬

賣方負責付費將地上未登記建物拆除及清運工程未登記建物；

 49.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

興龍段582地號

36萬

-

1.8萬

20.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 高鐵A+

台中市烏日區三榮路一段486號4樓之1

2,325萬

含車位280萬

97.77坪

含車位15.53坪

24.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.20坪 4~ 4/ 12 2.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

華城段499-1地號

293萬

-

16.3萬

17.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

新中社段1224地號

126萬

-

6.2萬

政府機關標讓售；

 20.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 企業家大廈

台中市西區台灣大道二段300號3樓之3

1,316萬

78.53坪

16.8萬

8.82坪 3~ 3/ 12 35.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

大新段586-1地號

1,879萬

-

17.0萬

持分買賣，地上未保存建物老舊不計價未登記建物；

 110.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

大興段130地號

50萬

-

0.3萬

201.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

光華段220地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

圳寮段98-13地號

712萬

-

5.0萬

未登記建物；

 142.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

福庄段473地號

6,174萬

-

4.2萬

1469.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 浩瀚創立方

台中市北屯區敦富路【浩瀚創立方】A21棟0號

876萬

20.10坪

43.6萬

2.32坪 4~ 4/ 24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

大新段654地號

96萬

-

9.0萬

三七五租約由買方承受

 10.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

大新段654地號

96萬

-

9.0萬

三七五租約由買方承受

 10.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

同榮段1045地號

33萬

-

13.5萬

地清或未辦繼承標售；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

600萬

-

156.2萬

3.84坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11112 土地

學雅段193地號

583萬

-

10.7萬

包含公共設施保留地用地；

 54.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 大安通商大樓

台中市西區台灣大道二段501號25樓之1

4,400萬

含車位價

199.31坪

含車位16.66坪

22.1萬

含裝修款新台幣8523000元正

 13.87坪 25~ 25/ 27 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

旱溪段168-342地號

183萬

-

12.9萬

包含公共設施保留地用地；

 14.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 華爾街財經大樓

台中市西區忠明南路270號6樓之3

1,200萬

含車位價

78.50坪

含車位坪數

15.3萬

6.12坪 6~ 6/ 20 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 華爾街財經大樓

台中市西區忠明南路270號6樓之2

1,100萬

含車位價

98.68坪

含車位坪數

11.2萬

7.77坪 6~ 6/ 20 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

社南段618-2地號

319萬

-

9.0萬

未登記建物；

 35.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

朝清段589地號

198萬

-

7.9萬

親屬間買賣

 24.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

永豐段458地號

2萬

-

1.3萬

1.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

華城段499-1地號

42萬

-

9.4萬

4.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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