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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 土地

南簡段243-1地號

2,850萬

-

19.4萬

146.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

南簡段243-1地號

532萬

-

19.4萬

27.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

東山段833地號

6,926萬

-

3.6萬

1930.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

市鎮北段97-1地號

9,719萬

-

40.0萬

242.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

東山段898地號

10,600萬

-

7.4萬

1437.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 築里仁

台中市龍井區龍新路【築里仁】A棟7號

1,050萬

66.75坪

15.7萬

21.99坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 築里仁

台中市龍井區龍新路【築里仁】A棟6號

950萬

55.40坪

17.2萬

18.96坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

三豐段201地號

1,700萬

-

37.9萬

44.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 微笑世界

台中市烏日區三榮北路122號11樓之10

950萬

含車位145萬

36.75坪

含車位11.49坪

31.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.78坪 11~ 11/ 13 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 微笑世界

台中市烏日區三榮北路118號9樓之12

786萬

含車位155萬

31.57坪

含車位11.49坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.32坪 9~ 9/ 13 0.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

00600005地號

15,895萬

-

17.9萬

887.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 遠雄幸福成

台中市梧棲區八德路B01棟08樓【遠雄幸福成】

871萬

含車位105萬

52.54坪

含車位7.47坪

17.0萬

4.00坪 8~ 8/ 28 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 遠雄幸福成

台中市梧棲區八德路B12棟22樓【遠雄幸福成】

778萬

含車位100萬

46.38坪

含車位7.47坪

17.4萬

3.46坪 22~ 22/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

龍田段1085-3地號

200萬

-

9.9萬

20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 工學天下

台中市南區工學北路145號4樓之2

700萬

39.12坪

17.9萬

權利人名字第三字為造字 ?親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.41坪 4~ 4/ 16 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 微笑世界

台中市烏日區三榮北路122號3樓之2

928萬

含車位145萬

36.74坪

含車位11.14坪

30.6萬

7.87坪 3~ 3/ 13 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 精銳錦

台中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口【精銳錦】K棟02號

1,393萬

含車位140萬

45.94坪

含車位7.62坪

32.7萬

9.70坪 2~ 2/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 精銳錦

台中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口【精銳錦】H棟08號

1,256萬

含車位130萬

45.94坪

含車位7.62坪

29.4萬

9.70坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 精銳錦

台中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口【精銳錦】C棟07號

1,230萬

含車位120萬

44.98坪

含車位7.62坪

29.7萬

9.47坪 7~ 7/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 精銳錦

台中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口【精銳錦】E棟11號

1,414萬

含車位150萬

45.91坪

含車位7.62坪

33.0萬

9.70坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 閱好書房

台中市梧棲區港埠路二段【閱好書房】A棟11J號

468萬

含車位75萬

23.32坪

含車位5.00坪

21.5萬

3.45坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 閱好書房

台中市梧棲區港埠路二段【閱好書房】A棟4H號

525萬

含車位75萬

26.56坪

含車位5.00坪

20.9萬

4.07坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 相宇家福3

台中市潭子區頭張路二段113巷76弄【相宇家福3】1棟1號

2,688萬

71.09坪

37.8萬

25.11坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 餘慶豐閣

台中市梧棲區和平街VS福德街口【餘慶豐閣】

1,026萬

含車位130萬

44.29坪

含車位10.04坪

26.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費400000元；

 9.28坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 聚佳欣世代

台中市梧棲區八德路四維中路口【聚佳欣世代】A1棟0號

673萬

含車位92萬

43.39坪

含車位7.45坪

16.2萬

3.97坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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