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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 土地

鰲峰段23地號

1,797萬

-

45.0萬

39.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

鰲峰段203地號

170萬

-

8.1萬

包含公共設施保留地用地；

 20.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

鰲峰段168地號

35萬

-

27.8萬

未登記建物；

 1.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

鰲峰段168地號

2萬

- --萬

1.本案係遺產管理人就被繼承人所遺之土地持分權利，換算面積甚微無法供建築使用，且該地上多處有第三人未保存登記之土角厝或磚石造之建物無權占用中，該地亦屬袋地並無巷道可供聯絡至通行道路，若予以排除無權占用及確認通行道路，耗費恐甚鉅實礙難管理、排除及利用，為保存遺產必要之處置及及避免價值減少並盡管理職務，遂行出售該不動產權利。2.本件買賣私契及價金收付概由買賣雙方自行訂定，地政士僅受託辦理物權移轉登記。

 0.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

鰲峰段168地號

395萬

-

29.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；

 13.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

鰲峰段161-2地號

96萬

-

18.3萬

政府機關標讓售；

 5.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

鰲峰段161-1地號

21萬

-

17.4萬

政府機關標讓售；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

鰲峰段129地號

275萬

-

10.0萬

本件土地為袋地。

 27.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

鰲峰段129地號

275萬

-

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

750萬

-

22.6萬

33.14坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11208 土地

750萬

-

22.6萬

33.14坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11208 土地

750萬

-

22.6萬

33.14坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11208 土地

750萬

-

22.6萬

33.14坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11104 土地

274萬

-

51.8萬

5.29坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

台中市豐原區鐮村路690巷8號

300萬

26.90坪

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.25坪 1~ 2/ 2 42.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

860萬

含車位價

26.90坪

含車位坪數

32.0萬

27.61坪 1~ 2/ 2 41.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

台中市豐原區鐮村路672巷21號

850萬

28.49坪

29.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.50坪 1~ 2/ 2 42.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市豐原區鐮村路605巷36號

738萬

58.20坪

12.7萬

53.82坪 1~ 2/ 2 29.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市豐原區鐮村路465巷64弄78號

898萬

37.49坪

24.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.56坪 1~ 2/ 2 40.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

823萬

含車位價

37.45坪

含車位坪數

22.0萬

33.11坪 1~ 2/ 2 40.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 土地

鐮村段934地號

1,978萬

-

6.0萬

329.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

鐮村段929-1地號

512萬

-

8.0萬

64.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

鐮村段928地號

665萬

-

11.0萬

農作物；

 60.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

鐮村段899地號

1,960萬

-

6.1萬

321.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

鐮村段884-7地號

25萬

-

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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