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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓/辦公

台中市西屯區大隆路168之2號

4,880萬

143.45坪

34.0萬

14.48坪 3~ 3/ 12 32.4年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 都會焦點

台中市北區福龍街97號11樓之2

310萬

9.27坪

33.5萬

跨所案件，另有基地為台中市西區後?子段97-21地號持分面積1.01平方公尺、112-31地號持分面積0.58平方公尺、392-1地號持分面積1.11平方公尺其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.08坪 11~ 11/ 12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台中市西屯區西屯路二段280巷6號5樓

800萬

24.18坪

33.1萬

5.79坪 5~ 5/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台中市南區忠孝路123巷2號

540萬

16.85坪

32.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.17坪 1~ 1/ 4 45.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

568萬

18.08坪

31.4萬

4.77坪 5~ 5/ 5 42.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/辦公 櫻花摩登歐洲

台中市西屯區逢甲路225巷38號

900萬

28.88坪

31.2萬

3.74坪 1~ 2/ 14 25.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 環瑞通商大樓

台中市西區台灣大道二段181號5樓之16

380萬

12.42坪

30.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.06坪 5~ 5/ 13 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公 菁英會館

173萬

5.84坪

29.6萬

2.28坪 4~ 3/ 4 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓 國泰雙橡園C棟

台中市西區大業北路29號2樓

836萬

28.38坪

29.5萬

9.79坪 2~ 2/ 5 36.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 禾田亞太總部

台中市西屯區台灣大道三段540號3樓之5

3,120萬

含車位價

106.42坪

含車位4.03坪

29.3萬

11.16坪 3~ 3/ 14 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台中市西區福人街90巷15號4樓

650萬

22.41坪

29.0萬

6.55坪 4~ 4/ 5 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 ONE PLUS

台中市梧棲區四維中路【ONE PLUS】D棟12號

1,550萬

含車位140萬

60.97坪

含車位12.25坪

28.9萬

5.73坪 12~ 12/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台中市西區樂群街364號2樓之2

445萬

15.55坪

28.6萬

陽臺外推；

 3.68坪 0~ 0/ 0 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 美夢成真公寓

650萬

23.44坪

27.7萬

6.30坪 2~ 2/ 5 32.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號13樓之6

350萬

12.67坪

27.6萬

0.86坪 13~ 13/ 21 31.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

950萬

34.59坪

27.5萬

11.25坪 3~ 3/ 5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

672萬

24.40坪

27.5萬

7.34坪 4~ 4/ 5 43.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/辦公 中正儷晶大廈

台中市中區台灣大道一段329號4樓之5

298萬

10.95坪

27.2萬

陽臺外推；

 1.08坪 4~ 4/ 4 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台中市北屯區安順北二街8之1號5樓

430萬

15.87坪

27.1萬

5.15坪 5~ 5/ 5 37.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台中市北區青島西街29之3號

770萬

28.63坪

26.9萬

其他增建；

 6.77坪 4~ 4/ 5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台中市西屯區中清西二街153號2樓

690萬

25.68坪

26.9萬

9.24坪 2~ 2/ 4 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台中市西區美村路一段322巷14號4樓

700萬

26.04坪

26.9萬

8.74坪 4~ 4/ 5 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

680萬

25.39坪

26.8萬

6.96坪 4~ 4/ 5 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓 愛大地

900萬

33.81坪

26.6萬

8.27坪 2~ 2/ 5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

648萬

24.44坪

26.5萬

7.27坪 4~ 4/ 5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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