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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓/辦公 市政壹號廣場

台中市西屯區惠民段【市政壹號廣場】A18-29號

2,187萬

含車位230萬

29.91坪

含車位4.78坪

77.9萬

1.49坪 29~ 29/ 35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 碧城FJ TOWER

台中市西屯區逢甲路73號【碧城FJ TOWER】F棟12號

1,446萬

含車位155萬

22.29坪

含車位5.71坪

77.9萬

2.06坪 12~ 12/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 聯聚瑞和

台中市西屯區市政北七路389號21樓之2

14,884萬

含車位價

191.31坪

含車位26.36坪

77.8萬

毛胚屋；

 11.66坪 21~ 21/ 43 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 市政壹號廣場

台中市西屯區惠民段【市政壹號廣場】B07-13號

2,153萬

含車位140萬

27.72坪

含車位1.85坪

77.8萬

1.54坪 13~ 13/ 35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A1棟13號

3,968萬

含車位260萬

59.01坪

含車位11.34坪

77.8萬

5.77坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 麗晨片片山閑

台中市西屯區朝富二街【麗晨片片山閑】16J號

3,598萬

含車位280萬

54.84坪

含車位12.20坪

77.8萬

5.59坪 16~ 16/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 浩瀚豐森態

台中市西屯區環中路二段【浩瀚豐森態】A6棟5號

2,430萬

含車位275萬

40.21坪

含車位12.50坪

77.8萬

7.49坪 5~ 5/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄琉蘊

台中市西屯區市政北七路【遠雄琉蘊】A棟A02F16號

3,112萬

含車位315萬

45.46坪

含車位9.45坪

77.7萬

3.41坪 16~ 16/ 34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A1棟12號

4,256萬

含車位560萬

70.35坪

含車位22.69坪

77.6萬

5.77坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A1棟11號

3,969萬

含車位280萬

59.01坪

含車位11.34坪

77.4萬

5.77坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

樂田段185地號

8,241萬

-

77.4萬

政府機關標讓售；

 106.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 市政壹號廣場

台中市西屯區惠民段【市政壹號廣場】B06-13號

2,415萬

含車位210萬

33.30坪

含車位4.78坪

77.3萬

1.69坪 13~ 13/ 35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 浩瀚豐森態

台中市西屯區環中路二段【浩瀚豐森態】B3棟5號

2,425萬

含車位275萬

40.35坪

含車位12.50坪

77.2萬

7.54坪 5~ 5/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 碧城FJ TOWER

台中市西屯區逢甲路73號【碧城FJ TOWER】C棟18號

1,775萬

含車位275萬

27.75坪

含車位8.31坪

77.2萬

2.40坪 18~ 18/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B3棟14號

3,595萬

含車位270萬

54.49坪

含車位11.34坪

77.1萬

5.22坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

昌明段394地號

18,768萬

-

77.1萬

政府機關標讓售；

 243.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 碧城FJ TOWER

台中市西屯區逢甲路73號【碧城FJ TOWER】E棟6號

1,373萬

含車位145萬

21.64坪

含車位5.71坪

77.1萬

1.97坪 6~ 6/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 碧城FJ TOWER

台中市西屯區逢甲路73號【碧城FJ TOWER】G棟7號

1,461萬

含車位145萬

23.72坪

含車位6.65坪

77.1萬

2.10坪 7~ 7/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

土庫段57-447地號

320萬

-

77.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟09F-A2號

3,620萬

含車位560萬

60.95坪

含車位21.20坪

77.0萬

9.30坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
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11312 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟11F-A2號

3,600萬

含車位540萬

60.95坪

含車位21.20坪

77.0萬

9.30坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 市政壹號廣場

台中市西屯區惠民段【市政壹號廣場】A18-19號

2,082萬

含車位150萬

26.98坪

含車位1.85坪

76.9萬

1.49坪 19~ 19/ 35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 精銳ABBA

台中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段【精銳ABBA】8F-A號

3,830萬

含車位245萬

53.97坪

含車位7.34坪

76.9萬

13.61坪 8~ 8/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 市政壹號廣場

台中市西屯區惠民段【市政壹號廣場】A17-33號

2,191萬

含車位250萬

30.05坪

含車位4.78坪

76.8萬

1.49坪 33~ 33/ 35 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 精銳ABBA

台中市南屯區大墩十一街與文心南五路三段【精銳ABBA】13F-A號

3,826萬

含車位245萬

53.97坪

含車位7.34坪

76.8萬

13.61坪 13~ 13/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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