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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 昌祐捷作

台中市潭子區福貴路361號旁【昌祐捷作】B棟6號

1,650萬

含車位320萬

52.91坪

含車位20.70坪

41.3萬

7.00坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 長虹天籟

台中市清水區大勇路大勇北路港都五路口市鎮北段【長虹天籟】A2-15F棟0號

1,328萬

含車位130萬

45.53坪

含車位6.96坪

31.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 3.99坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 布拉格

台中市南區德富路220之1號7樓之2

1,200萬

含車位價

37.20坪

含車位8.53坪

32.3萬

5.02坪 7~ 7/ 10 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 陽明果貿新城BC區

台中市清水區建國路136號4樓之2

838萬

含車位價

54.39坪

含車位坪數

15.4萬

16.19坪 4~ 4/ 14 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 美麗境界

台中市西屯區國安一路160號11樓之11

450萬

11.23坪

40.1萬

陽台外推；

 1.39坪 11~ 11/ 15 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 U行館

台中市西屯區寶慶街30巷20號4樓之6

483萬

14.82坪

32.6萬

陽台外推；

 1.89坪 4~ 4/ 9 15.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鑫港尾段188地號

6,600萬

-

64.6萬

102.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 親家新藝

1,250萬

含車位價

38.99坪

含車位坪數

32.1萬

4.49坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 中港雲頂NO3

1,270萬

含車位價

68.24坪

含車位坪數

18.6萬

6.62坪 8~ 8/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 透天厝/店面

台中市霧峰區民生路296巷37號

110萬

5.51坪

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.42坪 1~ 2/ 2 44.4年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

3,592萬

-

43.5萬

82.56坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 三木加拿大

1,428萬

含車位價

51.95坪

含車位5.57坪

27.5萬

5.76坪 1~ 1/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 順天老椰

1,320萬

含車位價

40.13坪

含車位坪數

32.9萬

4.15坪 7~ 7/ 14 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 坤悅君匯

1,042萬

含車位價

30.38坪

含車位5.15坪

34.3萬

3.70坪 4~ 4/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

2,725萬

含車位價

46.02坪

含車位9.75坪

59.2萬

6.56坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

1,420萬

35.80坪

39.7萬

其他增建；

 26.02坪 1~ 2/ 2 39.3年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

950萬

含車位價

46.56坪

含車位坪數

20.4萬

35.91坪 1~ 2/ 2 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

4,060萬

89.69坪

45.3萬

26.02坪 1~ 5/ 5 1.2年
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 中港一方

3,975萬

含車位價

97.17坪

含車位坪數

40.9萬

7.28坪 27~ 27/ 27 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 第一家庭2期

800萬

含車位價

34.76坪

含車位坪數

23.0萬

6.54坪 5~ 5/ 12 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 金殿888

275萬

11.41坪

24.1萬

0.59坪 9~ 9/ 19 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 世紀花園二十八期

台中市大甲區渭水路【世紀花園二十八期】A2號

1,430萬

60.58坪

23.6萬

33.60坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 翔賀居15期

台中市大甲區甲后路五段277巷【翔賀居15期】3F棟A1號

900萬

含車位110萬

45.95坪

含車位11.53坪

23.0萬

7.87坪 3~ 3/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 益民桂冠

台中市大里區益民路二段288之1號6樓

530萬

含車位價

23.46坪

含車位坪數

22.6萬

3.78坪 6~ 6/ 7 28.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B2棟6F號

1,556萬

含車位120萬

37.04坪

含車位2.08坪

41.1萬

8.73坪 6~ 6/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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