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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 公寓/套房

台中市豐原區三村路98巷40號2樓之1

50萬

5.14坪

9.7萬

持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.90坪 2~ 2/ 5 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/套房

台中市龍井區新興路45巷7號4樓之16

60萬

5.16坪

11.6萬

1.69坪 4~ 4/ 5 34.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台中市豐原區中正路78巷7號

310萬

5.17坪

60.0萬

5.39坪 1~ 3/ 3 56.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/套房

台中市龍井區新興路45巷7號4樓之15

61萬

5.19坪

11.7萬

1.69坪 4~ 4/ 5 34.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 老爺大廈

台中市南區復興路三段1號11樓之8

170萬

5.30坪

32.1萬

0.67坪 11~ 11/ 13 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 狀元紅

180萬

5.38坪

33.5萬

0.87坪 15~ 15/ 15 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

台中市大里區中興路二段祥興二巷75號

35萬

5.39坪

6.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；瑕疵物件；

 4.16坪 1~ 2/ 2 54.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/套房

台中市西屯區長安路二段71巷9弄13之7號

80萬

5.40坪

14.8萬

1.66坪 5~ 5/ 5 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/套房

台中市西屯區長安路二段71巷9弄13之7號

90萬

5.40坪

16.7萬

1.66坪 5~ 5/ 5 43.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台中市北屯區大連路一段41巷36號

200萬

5.40坪

37.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 3.18坪 1~ 2/ 2 51.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/套房

110萬

5.45坪

20.2萬

2.36坪 2~ 2/ 5 37.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓/套房

台中市西區模範市場一巷38號

100萬

5.45坪

18.4萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；市場攤位；

 6.05坪 1~ 1/ 2 46.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 綠卡

台中市南屯區大業路239號10樓之7

245萬

5.47坪

44.8萬

0.59坪 10~ 10/ 12 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/套房

台中市太平區中山路一段314巷8號3樓之2

95萬

5.53坪

17.2萬

2.02坪 3~ 3/ 5 26.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/套房

台中市太平區中山路一段314巷8號3樓之3

110萬

5.53坪

19.9萬

1.85坪 3~ 3/ 5 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/套房

台中市龍井區新興路53巷9之1號2樓之1

83萬

5.54坪

15.0萬

2.26坪 2~ 2/ 4 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/套房

台中市龍井區新興路45巷7號5樓之8

65萬

5.56坪

11.6萬

1.69坪 5~ 5/ 5 34.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/套房

台中市西屯區至善路232號3樓之5

172萬

5.57坪

30.9萬

1.24坪 3~ 3/ 5 34.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 金橋大樓

台中市東區復興路四段305號2樓之3

156萬

5.57坪

28.0萬

其他增建；

 1.19坪 2~ 2/ 10 44.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/套房

台中市西屯區至善路232號2樓之5

175萬

5.57坪

31.4萬

其他增建；含租約；

 1.31坪 2~ 2/ 5 35.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/套房

台中市西屯區華夏巷西五弄59之5號

68萬

5.57坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.92坪 1~ 1/ 5 44.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓/套房

台中市西屯區至善路232號5樓之5

165萬

5.57坪

29.6萬

其他增建；

 1.31坪 5~ 5/ 5 34.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/套房

台中市西屯區至善路232號4樓之5

163萬

5.57坪

29.3萬

其他增建；

 1.31坪 4~ 4/ 5 34.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 金橋大樓

225萬

5.60坪

40.2萬

1.17坪 3~ 3/ 10 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房

台中市中區公園路77號8樓之3

40萬

5.60坪

7.2萬

本棟大樓超過25年無人居住，該屋及整棟大樓都沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用

 1.00坪 8~ 8/ 9 43.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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