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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 莒光新城

台中市北區雙十路二段57之3號

600萬

28.16坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.01坪 4~ 4/ 14 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 林肯大廈

台中市西區向上路一段269號7樓之4

685萬

28.87坪

23.7萬

其他增建；

 2.39坪 7~ 7/ 12 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 漢宮大樓

台中市中區三民路二段59號6樓之4

765萬

27.15坪

28.2萬

2.04坪 6~ 6/ 12 39.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街12號11樓

900萬

28.16坪

32.0萬

7.01坪 11~ 11/ 12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/辦公

台中市大甲區橫圳街125號

1,060萬

17.97坪

59.0萬

夾層；其他增建；

 31.03坪 1~ 1/ 1 39.4年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街85之3號

300萬

32.40坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；其他增建；

 8.06坪 4~ 4/ 14 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 莒光新城

898萬

32.36坪

27.8萬

8.06坪 9~ 9/ 15 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街32號9樓

868萬

26.37坪

32.9萬

其他增建；

 6.49坪 9~ 9/ 12 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街14號8樓

850萬

28.16坪

30.2萬

7.01坪 8~ 8/ 14 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街18號7樓

788萬

28.16坪

28.0萬

7.01坪 7~ 7/ 13 39.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街11之8號

898萬

32.40坪

27.7萬

8.06坪 9~ 9/ 15 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街75之11號

210萬

21.12坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.26坪 12~ 12/ 14 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街75之11號

215萬

7.04坪

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.75坪 12~ 12/ 14 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街14號8樓

850萬

28.16坪

30.2萬

7.01坪 8~ 8/ 14 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 宏凱園邸園

台中市西屯區寧漢街85之5號1樓

665萬

20.80坪

32.0萬

4.89坪 1~ 1/ 7 39.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 漢宮大樓

台中市中區三民路二段59號10樓之6

400萬

24.53坪

16.3萬

其他增建；

 2.00坪 10~ 10/ 12 39.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 宏凱園邸園

988萬

34.86坪

28.3萬

8.70坪 2~ 2/ 7 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 宏凱園邸園

1,500萬

54.51坪

27.5萬

14.67坪 2~ 2/ 7 38.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 宏凱園邸園

台中市西屯區寧漢街85之3號2樓

1,500萬

55.96坪

26.8萬

其他增建；

 14.67坪 2~ 2/ 7 38.9年 9房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/辦公

台中市太平區永義二街6號

665萬

13.62坪

48.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.63坪 1~ 1/ 1 38.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 宏凱園邸園

969萬

34.86坪

27.8萬

8.70坪 4~ 4/ 7 38.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/辦公

台中市大甲區中山路一段908巷106號

1,100萬

41.16坪

26.7萬

未登記建物；

 31.76坪 1~ 2/ 2 38.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

1,026萬

36.92坪

27.8萬

6.63坪 3~ 3/ 7 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 景新華廈

台中市北區北興街163號6樓

1,160萬

52.34坪

22.2萬

10.69坪 6~ 6/ 7 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國際貿易大樓

台中市北區精武路338號7樓之3

1,000萬

43.73坪

22.9萬

4.35坪 7~ 7/ 12 38.6年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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